管理条例》发布时起至一九八七年一月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按一九八六年三月中共中央、 房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。该土地已在 ...
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应当退还的范围，所以使用者理当拥有使用权。 6 有人曾拿土地证来说事，其实土地证也好，其它证也好，证件只是拥有权属的充分而非必要条件。《农村土地承包法》第三十八 ，当时水利管理部门对这些开荒地权益的认可。 陈石民， 易理雄等人的宅基地，也是在这些开垦的取土场上修建的房屋，可见当时的国土、政府等相关人员 ...
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应当退还的范围，所以使用者理当拥有使用权。 6 有人曾拿土地证来说事，其实土地证也好，其它证也好，证件只是拥有权属的充分而非必要条件。《农村土地承包法》第三十八 ，当时水利管理部门对这些开荒地权益的认可。 陈石民， 易理雄等人的宅基地，也是在这些开垦的取土场上修建的房屋，可见当时的国土、政府等相关人员 ...
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，原以为这事这样就过去了，父母一直以为买家也办好过户手续，直到6年半后居委要登记宅基地证，发现户主不一样，上门说我们咋骗，问我家要原证，但是家里留着的宅基地证 怪我家卖地没跟他家说，所以不承认这交易，现在伯父那边死肯不放手，只承认我家有使用权没买卖权，买家说要告我家咋骗，如果他们告上法院双方输赢怎样？...
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对原宅基地的房子进行翻修（经村同意），为了方便居住在原宅基地的范围内留出了三米胡同，只有我家使用，与四邻没有争议，也不和集体的地方接壤。但是2006 登记在内，现在农村旧村改造，集体依新房产证没登记为由，把这块通道归为集体所有。请教的问题” 1、这种做法有法律依据吗？ 2、我家对这胡同还拥有使用权吗？...
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，切实保护基本农田。 按《中华人民共和国土地管理法》第二章第八条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第二章第十一条规定，农民集体所有的 确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第十二条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理 ...
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，切实保护基本农田。 按《中华人民共和国土地管理法》第二章第八条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第二章第十一条规定，农民集体所有的 确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第十二条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理 ...
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号码 （以下简称乙方） 乙方系家中次子农村户口婚后急需用房，经甲方介绍，因母亲辞世姐妹嫁出，愿将其母亲房屋以及土地使用权转让给乙方，本着平等、自愿、有偿 有偿方式转让的房屋位置为江阴市长径镇南国村夏尧桥39号，具体编号 ，该宅基地登记面积共__ _平方米。 二、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、该 ...
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各位好，家里农村我是外嫁女（户口迁出30年）家里有个哥哥（户口一直和父母一起），父母过世以后，遗产（房屋）和我哥哥进行了分割。我看不动产登记是有土地使用权证和房产证。因为看了相应的宅基地，等我房子倒掉宅基地还是归还给我哥哥。请问就这个房子我可以登记不动产证吗？还是只能做房产证？...
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父母生前已将农村两套宅基地登记在弟兄两人名下，并分别取得房产证。由于弟弟的考入了大学户口转成非农业户口。同时弟弟的房产位置稍好。在村里长辈说合下， 决定对此份换房产协议进行公证。 1、不规范的换房协议是否有法律效力？ 2、因弟弟未能取得土地使用权证，可否进行公证？ 3、公证可否解决换房产引起的纠纷？...
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