其名下房产进行房屋买卖委托公证，公证内容为甲方（我父母）全权委托乙方（担保公司法人及另一员工）对其房产进行买卖、过户、二手房按揭办理、款项收取等。 ，有权对抵押物进行买卖以偿还贷款，如乙方按合同偿还贷款，*****（委托公证书中受托人）所签订的房屋买卖委托公证无效。 我想问问这个公证书和协议有冲突吗？ ...
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此房要今年12月才满五年（144平米内），所以买方要五年满后一个月内才过户。 2、明天签合同后买家付全款给卖家（我、净收），买方要求办理公证。 3、买方要求办理公证时由我（卖方）与其朋友（签字），买方说可以理解为由我（卖方）委托他有朋友卖房，其目的是他（买方）还是要把房屋办成银行 ...
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或授权文件签收人）签收后或甲方向本合同所载明乙方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，甲方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁 租金乘以滞纳天数的金额支付滞纳金。 第十条：其他 一、乙方在商铺所在甲方委托物业管理公司办理相关入驻手续。在乙方领取钥匙后，商铺正式由甲方移交至乙方使用，直至 ...
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出具全权委托公证。在中介和购房者的要求下，在公证处办理了委托公证，授权购买人全权办理房屋的价格洽谈、合同签订、产权过户、税费缴纳等房屋出售的全部事项，并将公证书、产权证等相关证件交给购房人。请问律师，这样做，卖房人有什么法律风险？如果购房人用受托人身份以售房人名义与第三人签订协议，办理 ...
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我弟弟是买方，二手房买卖合同中是我参与的签订的，弟弟口头委托给我代签售房合同，几天后我弟弟跟卖方业主去银行办理了贷款事宜，也跟担保公司去公证处办理公证了，上个月银行贷款已放到给业主，今天去赎楼时，卖方说不卖了，以合同是我签的，贷款却是我弟弟为理由，说我违约。请问我们这个做法是真的违约吗？...
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您好,我通过中介公司和业主签订2手房买卖合同,签字代理人是业主女儿,(还未办理公证委托),中介当天就要我把中介费和订金交了,说公证委托不知道可以否？谢谢！收到法院传单，赔偿违约金10000元—30000元不等。。。我该怎么办呢？请各位专业人士及好心人帮忙。...
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向其支付定金5万元；现今卖方已经在抵押银行办完 注销抵押 的赎楼手续；按照合同规定买方应该于卖方完成 注销抵押申请10个工作日内支付20万首期款（有买卖 收我的首期款；因其授权委托书没有经过公证我今天拒绝 支付首付款。我要求其将委托授权书进行公证或是其本人前来办理。从时间上来讲今天已经超过10天了， ...
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您好！我在外地购房向银行申请贷款并签订合同后，到公证处办理了二份委托公证签名，一份是给银行的，另一份是房管局的，办完公正我们就回老家了。 银行下批贷通知书了，受托人到房管局做抵押登记时，房管局说，这份公正不合格，因为房本是一个人的名字，委托公证书上签我们夫妻两个人的名字，所以不予办理。请问律师，房管局 ...
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买方与卖方通过房屋中介签订了房屋买卖合同。因房屋没有满2年，买方想省过户费，所以就只做了个他项权证，他项权证的借款金额即为房款40万，然后又同卖方一起做了个委托公证书，公证的内容是到了2年不需要通过卖方，买方可以自行到房产局办理过户。现在问题来了，还没有到2年，卖方突然死亡，还有 ...
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等水电煤物业结清过户才给对方。按照合同，2017年12月15日应该交按揭贷款给原来房东，但是因为房东委托给他亲戚办理，在办理公证时出现差错给耽误了将近20天， 付给房东。当天我去物业过户，物业建议我先换锁，因为之前很多中介过来为了以后看房方便偷偷复制了钥匙，为了怕东西被偷我就换了锁，当天跟中介说了。1 ...
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