请问商品房交付时间和房产证办理时间这样合理吗：商品房买卖合同上写着1月30日之前交付，7月30日前取得房屋权属证书，这样合法吗？如果不合法可否解除合同得到相应赔偿呢？...
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我诉开发商逾期交两证一案，今开庭，我提交证据1，〈商品房买卖合同〉，其中产权登记中的转移登记：买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请 要证…被告法人说：“两证原件不可能给原告"…请问110网的律师，为什么开发商违约的合同纠纷越来越多，下次开庭再审我又该怎么样维权呢？敬请各位律师指点，谢谢！再次谢谢 ...
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2013.7.12】都未交房。这个月底要交房了。我看到房子的结构和商品房买卖合同不符。客厅高2.4米的大飘窗给我用砖垒了一半；大飘窗变成小窗户了；主卧的外墙应该和签定合同的大阳台是一致的，结果主卧缩进去阳台那么宽的面积；我该怎么办...
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本人为购买滨江国际（星城）9幢A702号商品房与惠安中总房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同,根据该份合同，该公司应于2008年8月31日向本人交付上述商品房，但该公司至今未通知本人交接。本人于昨日前往滨江国际（星城）实地查看，发现我所购买的那幢楼的一层还 ...
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本人2019年与开发商签订商品房买卖合同，因现在价格上涨！面积按照合同约定面积误差比绝对值3%，大于3%之内的业主承担，3%之外的开发商承担，现在开发商3%以外全部也让业主承担，开发商并以未取得商品房预售证为由，说合同无效，现在请教怎么用法律维护合法权益！谢谢...
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本人在5月17日跟开发商签了商品房认购协议书，协议上写了七天内要和开发商签署正式的《商品房买卖合同》，23号我去签约的时候，开发商告知现在买房都是网签合同，要求我先付首付款之后在打印合同给我签，请问这种做法是否违规呢？现在我不想买了，我的定金能够拿回来吗？...
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如何起诉？ 在商场购买了摊位。签订商品房买卖合同，合同约定付款方式：交首付,办理银行贷款；产权登记约定：买受人可办理商品房产权证书；出卖人:XXⅩ房地产综合 孙某非XXⅩ房地产综合开发有限公司法人,也非商场法人）。 同时又签定三年委托经营合同，委托商管理经营，委托金分别按购卖商铺整体价格的7％、8％、 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》是否适用棚户区改造？ 你好，我住的平房由于棚户区改造拆迁了，回迁面积60平，现在楼盖完了，实际面积90平 面积结算差价，没有说按什么价格结算，我该如何结算这部分差价呢？这种情况下还是否适用《最高人民法院关于商品房买卖纠纷的司法解释第14条的规定呢？...
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我是零首付购房，签了认购书和商品房买卖合同以后开发商以零首付为由不给我原合同，而且我交了一万的定金，开发商还在我没有拿到钥匙和接收房屋的通知就在买卖合同上写我接收房屋的日期，这是在开发商给我的复印合同上看到的。像这种行为我可以和开发商解除合同要回订金吗...
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2、是以开发商名义卖给我们）房产证还未下来 3、与房主协商更名，并通过房主介绍到一中介来帮我们办理合同更名手续 4、更名收取2万，中介收取9千。现已将《商品房买卖合同》签了，说是尽快将首款交齐，才将合同更名并交于我们 询问：委托书可具有法律效应？ 房产证还未下来，合同 ...
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