我在外地有套房产已卖给乙方，近期需要办理过户手续，合同上约定“除办理土地证时所涉及的费用由甲方支付外，后期所涉及的与房屋有关的其他任何费用均 与房屋有关的费用？我有无权利要求对方支付这笔费用？合同中还约定“在协议规定的有效过户时间段内，在约定的合同各项条款不出现争议的情况下，甲方应积极配合乙方在约定的 ...
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我想卖一套房，有房产证，但土地证是单位的，我和买方都是这一单位的，已达成购房协议。但去房管局办理过户登记时，房管局不给过户，原因是房管局要求将土地证过户到个人名下，但单位不同意过户土地证。请问可否到公证处公证？公证后是否具有法律效力？我再买房是否属于二套房？...
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您好，我想咨询一下，我买房子的时候，房产证过户后直接办了抵押贷款，在等待办土地证过户的时候，国土局突然说不办理了，要换成不动产登记证，但是现在又说不能办不动产登记证，因为房产证抵押在银行，说要等贷款还完才能办理。我贷款了20年，那我是不是20年后再去办理，现在土地证不是我的 ...
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我买了一二手房，房产证已过户，土地证还没下来，想问以后土地证下来还是原卖方房东的名字，怎么过户到我的名下，过户时还需要原卖方房东到场吗...
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父母已去世，留下一处房产，房产证已经过户到我的名下了，土地证还是父亲的名字。请问土地证要不要过户？要过户的话应该怎样办理？费用大约多少？谢谢！...
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我最近办理土地证过户。手续齐全，但送到当地国土局说不能办理。原因是十几年前原房主和镇里有协议，造新房要拆掉老房子的20平米。我咨询原房主，回答说早已拆除。况且我过户的不是那拆20平米所造的房子。而是由原房主问镇里买地基所造的房子。两者根本两回事。为什么原房主另外 ...
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十几年前买的房子，房产证已经办理过户了，但是土地证的名字还是原来主人的名字，现在原来主人反悔想要回房子，怎么办？我们家这里快要拆了 请问土地证的原来主人有没有资格拿拆迁费什么的？...
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一房，十几年前交易，签过契约，付过房款，但房产证未去办理换名字，土地证被卖家偷偷拿走。现在卖方提出需要给钱才还土地证，否则，用土地证去办理贷款。 请问：对方这样合理吗？他还有配合过户的义务吗？如果走法律途径，有多少赢的可能呢？...
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完全产权，可抵押，可交易（有录音证据）。 2018年8月一起去房产部门办理过户手续，过户时，签了个合同，合同写村民内部转让，不牵扯土地问题，我问卖房 问题，一直没解决，而且我认为土地出让金应该对方支付，购房合同明确标出，房产和土地证 ，双过户，合同没牵扯土地出让金问题。 卖房人一直逼着问我要钱，我如何 ...
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你好、我买的房子当时房主说土地证房产证齐全、但是交易是说土地证在办理中、到现在说土地证还没有办理出来、说是房屋因为违建楼层问题土地证出不来、我该咋办、钱也给了、房产证也过户了...
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