有重新补签了认购合同，现在进行到草签备案，但在草签备案之前，要求我必须交齐首付款到开发商公司账户，只给我手写收据.我的问题是，我可以终止买卖吗， 能否要回感谢所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有公章不能带走，所以本人想终止交易， ...
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我于2005年底订购本市一小区商品房，，在2006年6月向开发商支付了总房价款的90%时与开发商签订了一式三份的商品房买卖合同，当时我向开发商索要归买受人所有的合同，当开发商以为付清房款为由拒绝，另外开发商给我给我的交房款单据是普通的收款收据，不是正式的发票。怎么办？...
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的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订 合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制信贷风险。 此输入您的问题，祝您 ...
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签订电子版的商品房买卖合同不成功，是怎么回事？是开发商没有商品房销售预售许可证吗...
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"可以作为开发商延期的理由？另外，我是分期付款的，最后一笔款没有在与开发商签订的分期付款补充协议规定的时间内（2011年12月31日）交齐，晚交了几个 5月交齐的，当然是获得了代理经销商的同意，没赔付延期付款违约金，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定：“买受人必须按合同约定的付款方式付清应付款项， ...
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老师好！我今年3月份跟开发商签订了一套商品房买卖合同，当时是期房，我提出要贷款，开发商同意，于是我提供了贷款的相关资料，到6月18号，开发商告诉我因为他们的房子改成现房了，银行不能贷款了，要我交齐房款拿到房产证后，做房产证抵押贷款，我不同意，请问老师我现在该怎么办？...
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你好我于2011～2～25日与开发商签订了商品房买卖合同并支付了全部房款，可开发商一直拖着不给我去房管局合同备案，今年三月我得知开发商在14年又把已经卖给我的房子又抵押给了别人，由于到期没能还款被别人告到法院房子被查封了现在已经到了执行阶段，我 ...
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《商品房认购书》签定后，因双方就《商品房买卖合同》条款（包括附件等补充条款）未能协商达成一致，导致《商品房买卖合同》无法签定。 但是我在和开发商签订的认购合同里有个条款写明协商不一致，开发商可以没收定金。他们这个条款是合理的吗？我如果不签购房合同是否可以退回定金。...
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我购买了一套预售商品房，付了首付二十三万，签订了商品房买卖合同，其中等二条商品房销售依据，买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为江阴市住房和城乡建设局，商品房预售许可证号为2015预销准字第056号，现在开发商没钱停在那里，我很担心怕拿不到房，成烂尾楼，已网签，还能退到钱吗...
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是这样写的,房道网为本人争取的购房优惠2万抵8万将在本人与开发商签订商品房买卖合同时兑现,我与开发商只签了认购书,交了3万元定金和2万元的电商团购服务费,但最后我因为觉得房子不太好,决定退房,未与开发商签订商品房买卖合同,我想3万元定金应该是拿不回来了,但那2万元的房道网的电商团购 ...
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