2014年元旦买的房子交的全款，当时签的购房协议书，2015年七月份签的购房合同，到现在也没有备案，现在开发商又提出备案要改签合同，原来的交房日期是2015年6月30...
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买房后签了开发商的购房合同也到房管局备案了，但是还没有拿房管局的绿本，也没办房产证，这个时候能不能天上儿子的名字呢。...
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在购房合同中关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任， 物业管理费，暖气费等）已经一年半了，到今天开发商还未给办理房产证，请问我按照购房合同的约定认为开发商违约？违约金是按照合同约定计算吗？ 谢谢。买受人不能在规定 ...
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我们是阳逻华中产业园德成101购房的业主，目前我们800户业主与开发商发生合同纠纷，工业用地上建商品房销售，广告铺天盖地的做虚假宣传，请专业的营销团队来欺骗我们买房，房屋竣工验收备案证没有办理，在没有达到收房条件的情况下，让我们去收房，后期把 ...
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蒋律师你好！我们是阳逻华中产业园德成101购房的业主，目前我们800户业主与开发商发生合同纠纷，工业用地上建商品房销售，广告铺天盖地的做虚假宣传，请专业的营销团队来欺骗我们买房，房屋竣工验收备案证没有办理，在没有达到收房条件的情况下，让我们去收房， ...
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一切相关个人资料，期间多次催促楼盘销售人员索要购房合同，但都被其敷衍推脱，时至今日才得知合同还没备案（7个多月了）。请问能否强制要求退房，并追究开发商相关违约责任，按规定补偿我的损失？1.因手上没有合同，若现在起诉是否有相关的国家政策法规支持。 2.签订的合同上有约定一个月 ...
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您好！请问签订了购房协议但是没有签订正式购房合同，开发商是否已经到房管所备案了？？ 签订的购房协议里面有说明可以退房单要扣10%的违约金，我们也同意但是开发商说要5-6个月才可以退钱，这样是否合法呢？以前这套房子是在我妈妈和爸爸名下，单我爸爸因病去世了 ...
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2010年底，与开发商签订了30%首付的贷款购房合同，按时支付了首付，且完成了合同的行政备案与贷款申请。但在2011年初，由于地方政策调整，不予外地户口办理 ，及相应利息。开发商则提出如果我要解除合同，需要支付违10%约金，以及承担税负成本，被我拒绝，至今没有谈拢。我与开发商的诉求那个是受法律支持的？...
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只签订购房合同，缴纳首付和税，开发商没有预售许可证，没有办理房产备案，现想转让更名，开发商要1万元，是否合理？只是一个合同在开发商那，为什么要收费？是否可以因无开发商没有预售许可证要求全额退款和索赔。...
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购房合同中约定交房时间是2011年11月30日，但是入住通知单上写的办理入住时间是12月1日至15日，是否违约？ 2、小区目前没有围墙和大门 费和燃气接口费在河北省红头文件中规定了不收费，可是开发商还要收费，我该怎么办？ 4、开发商没有《建筑工程竣工备案表》，只有一个验收报告，这是否合法？ 5、收 ...
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