中介购买二手房，房屋为顶楼复合式，楼下156方，楼上150方。楼上为赠送面积，房产证面积为156方。房屋楼上漏水比较严重，房东口头承诺房屋漏水物业可用专项的房屋 为赠送面积，物业不维修。此情况与房东口头承诺严重不符，后经协商，房东承认部分承诺与事实不符（有录音证明），如我愿继续购买，愿意拿出五万元作为 ...
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我的朋友在今年通过中介公司购买二手房一套，当时房主的房产证还没有办理，所签购房合同的房屋面积数据依照房主与开发商的购房合同上所标注的，当时约定，先交 ，待其房产证办下来后再进行交易。但是等房主的房产证办下来后，我朋友发现该面积比合同上缩小了3平方米，而这时房主可以向开发商索要这3平方米的价款，但是对我 ...
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我买的二手房，当时房主没有房产证，我们以房主在网上公布的面积签了合同等房主的房产证办理下来后我发现房产证上的建筑面积比合同少了5平方。请问房主违约吗？我能根据“多退少补”的原则要回差价吗？...
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卖房人承诺的面积107平方，跟房产证上的105.58面积平方不符，协议在签的时候交了8000元定金，房产证还没有给看过，因为我的卖主是贷款供房，我也是贷款供房，协议里面就写了以房产证面积为准，我该要回我的定金吗？...
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房产证的用途写的是商业，土地用使用证上写的是住宅，而且面积也不一致，请问，马上要动迁了，那动迁时是按房产证上的用途和面积来还是按土地使用证的用途和面积来动迁，请详细说明一下，谢谢！...
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个月房租,3月14日交接房屋时发现合同中所书房屋建筑面积与房产证中注明的建筑面积不符,要小很多,于是本人有受欺骗的感觉,欲取消租赁此房屋并 符合合同约定，乙方有权单方解除合同。 合同中所书房屋建筑面积55平方米,房产证中注明的建筑面积43.2平方米,相差11.8平方米,不知是否属于＂房屋严重不符合合同 ...
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十几年前奶奶买的房子 现在还没过户，但是房产证之类的手续都在我们手里，现在发现房产证上面积是300多平方，但是实际是煤矿棚户区只有几十平，应该是当时打印房产证的人打错面积了，现在我才发现不符，该怎么办。...
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我2012年5月签了我们单位的房屋置换合同。签的新房面积130.13平方，可是今年给我们办房产证时说房产局测量的新房面积是141.3平方，要求我们补交11.17平方的房款。我想问这合理吗？如果我们不办房产证行吗？不办房产证有什么后果？...
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我的商铺是按建筑面积买的，一平方4300元，现在面积少了，我让他退钱，他不退，他说按套内面积计算我没有多出钱，签合同的时候我看到合同上的那一条了按六千二百多一平方，我说这里不符，负责签合同的人说这是公司走账呢跟我没关系，到房产证下来了面积不对了多退少补，现在多次找他退钱，他都不退，请指教万分感谢！...
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你好，我在购买房的过程中在拿房产证的时候，房产证上的面积跟实际面积不符，售房处需补回给我，但是售房处说，我的面积比没有超过3%，就没得补，这个3%是有法律规定这样的吗？（那我刚刚好是在2.9%，没有到3%，那这些钱不就是我自己白给对方了，这不合理啊） 对方的失误不能我购房人来承担呀。...
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