您好，房屋买卖合同纠纷案，买方出资25万解压款，因中介原因，卖房未及时进行房管局解压手续造成违约被起诉，一审已开庭审理中，卖房已将房子抵押贷款，买方得知说要撤诉和解，要求卖方把解压款归还并另赔4万，现已买方撤诉，问卖方怎样防止买方拿到赔偿金后继续起诉？？？...
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我通过中介和一女子签订一份房屋买卖合同，中介所有些霸王条款，当时没意识到，后来才发觉上当了。现在我想违约不卖了。对方付2万定金，但签约时买方并没亲自来签合同，中介专所转交的2万定金就扣除了中介费7000，实际上只给了我1300定金，同时还规定违约要支付中介所14000 ...
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我和买家签订房屋买卖合同，补充协议规定买方在办理房屋权属登记完毕后当日付尾款。现在房子已经过户给买家，但是买家以银行未放款为由，拖着不付尾款，这样算违约了吗，我是否可以按合同约定的房屋总价的百分之二十支付违约金。另外房屋权属登记完毕是指产权证发放日还是过户当天...
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看好了一套房子，并且在中介公司和卖方及中介签定房屋买卖合同并且交付了定金。合同规定卖方违约将加倍返还买方交付的定金。现在卖方因为其它原因不能履行合同已经违约。中介公司说他们没有责任让我们去找卖方，而卖方只同意买方交付定金的利息。我现在想起诉卖方。能否起诉中介？而且中介公司应该承担什么责任？...
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你好律师，我想问一下关于房屋买卖合同的事，我在2014年12月22日通过中介与买方签订了买卖合同，对方交了一万元的定金，但合同上没写交房款的期限，对方 ，我个人打印了一张通告，交给中介通知对方在规定的日期来交房款，到时不来算对方违约，定金不退。请问我写的这个通告起法律作用吗？到时他不出来交款，我可以把 ...
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房屋买卖合同纠纷：我母亲去世后，房产证没有我和母亲的名字，只有父亲的。父亲再婚后，私自收定金200万，总价卖600万，签合同，合同也约定违约方罚200 了，结果过不到户，给房管打回来，要我和父亲签名才能过户，我反对卖房，结果父亲违约了，买方向法院起诉了，问父亲将承担什么责任？难道真要赔买方200万，这 ...
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房屋买卖合同纠纷：我母亲去世后，房产证没有我和母亲的名字，只有父亲的。父亲再婚后，私自收定金200万，签合同，合同也约定违约方罚200万。他们夫妇过不到户，要我和父亲签名才能过户，我反对卖房，结果父亲违约了，买方向法院起诉了，问父亲将承担什么责任？难道真要赔买方200万，这官司有得打吗？...
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您好，我是房屋的共有人，不同意我老公和买方、中介公司签的房屋买卖合同，签字的是我老公，他代签了我的名字。现在他们要去办理过户，我没有去，他们能办理成功吗 ？合同中约定：办理过户时卖方未到场，一切责任由我老公承担。因为合同上有他的签字，他需要承担责任吗？如果合同无效的话，我老公还用履行合同的违约责任吗？...
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律师您好： 我作为卖方签订了一个二手房合同，且已收到定金10万元，同时为防止双方方违约明确在合同中约定违约金为买卖合同金额500万元的20%（未提定金罚则）。现距双方约定首付款日尚有一定时间，因房价有所下降，买方提出协商提前解除合同，请问：我如不同意解除而 ...
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的贷款利息。如果我在2011年4月15日前仍不替甲方解押，我再支付一个月利息，并视为违约。我的户口在武汉市，甲方房子在郑州市惠济区，签合同时不在 缴纳社会保险证明，才能在郑州市区（含惠济区）买房，我不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的 ...
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