律师您好，我现在遇到一个房产买卖纠纷，我是买家，于2010年12月12号和卖家在中介处签订了房屋买卖合同，（卖方是甲方，我是乙方，中介是丙 所需的一切资料，而甲方一直不配合提供资料，造成我方贷款无法进行。期间甲方还以种种理由提出中止买卖合同。合同规定2011年1月18号要办理房产过户手续，但至今甲方 ...
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缴纳首付款订约定金将无法索取。）当初缴纳订约定金的时候签署了认购协议承：甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》之日起七日内，乙方应付相应的房款并签订《商品房买卖 ，同事甲方有权将乙方所购之物业重新出售他人 五证已经齐全，开发商的做法是先交纳房屋首付款，签合同日期另行通知。 开发商有权扣除我的订约定金吗？...
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我和买房人还有中介签订了房屋买卖合同，合同里面约定我须将过户事宜公证委托给中介帮我代办，包括签订存量房合同、过户、解压等手续，去公证处办理公证委托。 我给中介发过催告函让他尽快把房产证给我了，他还是不给，而我现在出国导致无法过户，这样的情况下，算是哪方面违约呢？到时候给买家陪违约金的时候，应该有哪方面 ...
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2017年1月3日，我与中介、卖方签订了房屋买卖合同，合同上写有买方负责税费的100%，并在合同签订15个工作日内办理完房产过户手续，我交了2万元定金，后被中介告知现在因当地房管局无法办理过户，因统一改成不动产证，这个房子属于独家院，土地性质为国有划拨，这类房子无法过户， ...
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的次子、儿媳出手其名下一套一室一厅私产房。在中介的店里与买方签订了房屋买卖合同。约定待双方备齐过户用的相关资料后，最晚于2013年9月16日前办理 现在4老中，一方因拆迁后统一安置户口集体冻结，尚未下发产权证不能立户，故无法迁入；另一方老人随房主兄嫂同住，户主是嫂子，当地派出所以此为由不予办理。当我们 ...
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）。现在我想把房子低价售出，如果我与买家之间签订一份买卖合同是否有效？ 或者，如果我把房屋余款结清后，再签订此合同是否有效？ 谢谢指教。各位专家好！ 我再补充一点内容，我与买家可以签订合同，但与开发商签署的购房合同上无法改成买方的名字，而且还欠一点余款。这样与买方签订的合同也 ...
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2012年6月8日经中介与卖方签订武汉市存量房居间买卖合同，当场交纳3万元定金。单方违约需交3W违约金及中介费用。合同约定价款46.8万元，采用银行贷款 公司和买家办理贷款面签。请问如何让卖家履行其义务？请问由于卖家问题导致9月11日无法办理过户，合同是否还有效应？是否可以上诉卖家违约并继续履行合同 ...
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，交了5000元定金（户主收了钱），并签订了一张《房屋中介买卖定金协议》；但在签订购房合同时，双方就房屋户口问题不能达成一致（我们要求在房主户口 前，需要扣留3-5万元房款，作为户口迁出违约金；房主完全不同意）导致合同无法签订，至今不能够达成房屋买卖。当我想就此事再和对方协商时，结果对方拒绝见面，并 ...
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与房东于5月8号签订房屋买卖居间合同，成交价78万。约定6月15号办理过户。现在因为房东身份证丢失及前房东户口未迁出问题，导致合同无法继续。合同中约定如一方违约需支付20%的房款给另一方。因为房东问题导致乙方需要重新买房，期间房价已涨，请问入6月15号无法按时交易，是否可以起诉房东赔偿20%？...
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请问我与开发商签订商品房买卖合同后，开发商延期交付了房屋，并收取了物业费。但交付的房屋水电气未通，无法入住，开发商让我等通知，安装完毕后再入住。后期 于是找开发商交涉，但无结果。现在我要起诉，但不知道应该起诉开发商呢还是起诉现在占有房屋的人？开发商收取物业费后，向我交付了钥匙，算已完成交付了吗？谢谢。...
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