碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项方式付款）：买卖双方同意 买方已经违约。如要求卖方继续履行合同，则要求买方支付3万违约金给卖方，否则卖方不履行合同并有起诉意向； 中介认为贷款出现问题为正常情况，可以重新签订相关文件 ...
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解除合同 a) 提供的证件等购房所需的资料不完整； b) 拒绝购买该房屋的； c) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过15天的； 乙方出现上述情形之一的， ，均以本协议为准。 问题：违约责任是以合同中违约责任为准还是以补充协议为准？如果以补充协议为准，那其他约定条款的约定的30w元如何索要违约金？...
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物业自己解决这个问题，他们不管了，这样我们可以继续买房。2.赔付我们5万元，解除这个买房合同。我们选择第二种方法，然后写了个解除房屋买卖合同的协议，大致 退回赔偿金，及如果未能及时退回，可以继续追究他们的卖方的违约责任（即20%的违约金）。 我现在的问题是： 1.我们付了首付后，开始他们以物业问题没有 ...
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买房合同纠纷概况 我2月21日晚上10点左右，在中介公司的撮合游说下，在未征得老婆同意的情况下。和一个买家签订了三方买卖合同，后来回家里拿《 3万块定金，因为老婆不卖，定金当晚也没有收。 7、 合同有一条约定，违约方要赔偿房价总额10%的违约金并且双倍返还定金。 请问，在这样的情况下，哪个所谓的“合同 ...
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，双方信守合约，双方如有违约，将支付双倍房屋总价的违约金既人民币 作为违约赔偿（不包括房屋总价，即为房屋交易总价应单独返还）； 十二、在合同执行 中的违约赔偿金分开； 十三、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并同意本合同所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权和使用权； 十四、约定事项 十五、未 ...
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，又说“此房是他用他公司的钱买的，当时买房时他与他公司有协议以后若有纠纷由他公司赔偿而不是他个人。现在公司急用钱并马上要倒闭，要把这房子抵押出去 若公司解散要不回钱只能是三角债他没钱赔我。 现在我想咨询您的问题是：1、双倍定金赔偿和违约金总房款的百分之十是否同时生效还是只能生效其中之一？即他是应赔偿我 ...
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我于2013年9月7日与开发商签订商品房买卖合同，一次性付款。该份合同约定房屋交付期限为2014年5月31日前，并约定超过交付期限30日后，按照所交房款万分之三向买受人支付违约金。在约定的交付期限内，被告没有达到交付条件，期间我去找开发商交房，但是看到还有为完工的项目 ...
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事情大致如下： 1.2016年1月我和卖家签订二手房买卖合同 2.交易流程顺利，3月10号过户完毕我拿到房产证，3月18号对方收到尾款 3.合同约定拿到所有房款3 为缘由，让人轮流在房内值班，拒不交房，还单方面发了文件给我说要延期交房，这种情况下我追究他合同约定的每天万分之五的为违约金法院是否支持？...
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合同约定于年底前交付使用。直至今年五月房屋仍未交付。 合同约定买受人若逾期付款按日按万分之五收取违约金。 而合同在规定出卖人违约处则未注明 的原则 要求电建房产按日按万分之五缴纳违约金 还是这种情况必须按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定去要求赔偿损失 请给予指导 ...
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我与开发商及拆迁安置公司签订的《房屋安置协议》中，明确的注明延期交房按每天1000元赔偿，至2010年元月10日已延期70天，理应赔偿70000元。而开发商却以《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第16条： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的 ...
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