房东和承租人签订的租赁合同第四条这样规定：甲方承诺，乙方对该房屋拥有合法的使用权，经营权和转让转租权。该房屋不存在未告知乙方的任何债务、抵押或担保 如果承租方在没有告知房东的前提下，把房子租给了另一方，事后直至房租到期（承租人和第三方的房租）都没有让房东签字确认。这样这个承租人算违约么？房东可以跟他 ...
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，希望能得到一些专业意见。根据我们的合同约定：乙方（承租方）不得转租，转让，转借该房屋，甲方（出租方）有权单方面解除合同；乙方如果不交全部费用，甲方也有 我们虽然没用证据说明他们两个之间的经济关系，但是实际居住人已经不在是原来的承租方，如果他们之间有经济关系，那就是转租，如果没用就是转借。再加上欠缴的 ...
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好好经营，我可不可以起诉她诈骗呀，又或者有什么办法能使房东同意我转让呀。 问题补充：店铺转让合同 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 》在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向房东支付租金等事宜、订立本合同。就 ...
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张三 乙方：李四 经双方协商议定，甲方将八一路1065号门面一套上`下两层承租给乙方。具体议定如下： 一，时间：从2010年2月16日至2103年2月15 转租合同无效。若转租他人，则甲方有权收回，所造成的一切损失，均由乙方承担。 九，乙方转让，必须甲方到场。 十，本合同一式两份，一经签字即刻生效。 ...
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东沟通过，同意退租，（没提押金的事）并和我一起积极找下家，和下家签好合同后我搬走，结果退钱时说我违约，只退房租不退押金，说按合同走。关于 合同，或未征得甲方书面同意将承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，应承担法律责任外应向甲方支付一个月租金锻造为违约金外，甲方有权随时终卡本合同。 我想知道的是，退 ...
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月的房租)支付3月房租以及4月房租,如今我该如何保障自己的权益和义务? 合同主要条款如下: 二、 租期：自 2012 年 4月 24日至 2015 年 4 月 23日 2、 若转让他人租用应证得甲方同意。 3、 租期届满时，立即将房地产交还甲方。如因延误还房给甲方造成损失，负责赔偿；如需继续承租该房 ...
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日止。租赁期满，乙方需继续承租该房屋的，乙方享有优先权，则应于租赁期满前一个人向甲方提出续租要求，经甲方同意后续签订租赁合同。如甲方需收回该房屋，则 ，乙方可以转租，具体转租事项由甲乙双方与转租方协商解决。请问甲方有权这么做吗？他要转让他那一半，说如果我转租，到时他就要转租的话就要连我们这边一起转让 ...
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本人承租了一处铺面做酒吧，签订6年合同 ，房租一年一付,因经营不善 无法再继续维持下去，提前二十天左右告知房东我不租了，8月31日到期一 设备 家具，受到房东阻拦 所有东西被扣留， 原因是合同里面有一项：“租期6年，中途不得转让，乙方如在中途放弃，甲方有权收回出租房屋及设施设备，乙方应如期并保证房屋及 ...
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1月份我与房东签了1年的租房协议，并写下房租到期后拥有优先续租权。当时承租下来并无转让费，我进驻后投资了6万元左右的装潢与奶茶设备，由于经营不善生意不佳。现准备以2-3万元整体转让，但是房东说如果你转让，房屋1年到期后他不再续签合同，要求收回房屋。导致我们无法转让出去，请问房东是否合法，或者我们应该 ...
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再经营，来获得政府对房屋资产和商业经营的双重补偿。因此在合同即将到期的时候，他拒不续签，执意收回。 我这边的打算是准备合同到期前转让出去，对自己3年的 房子交还给他。 我这边的问题是，对于优先权，在房东执意合同到期收回门面的情况下，我能不能要求继续承租，再就是如果实在到期后续租不了，我的装修成本和费用 ...
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