年7月21日止都没有给我办好房产证，我去找开发商，开发商说已超过两年的时效期了他们不管了，让我自己去办理房产证，这种情况我到法院起诉开发商违约能胜诉 对办理房产证的司法解释说明 延期办证请求具有物权的性质，因此不受诉讼时效的限制，最高院民一庭作出了倾向性的意见，出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已 ...
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多出来的交易费用是否应当由我买方缴纳，划拨性质的房屋是否可以买卖，我买下后是否会有什么后续问题，以后出售是否不便。 3、如果我不想多缴纳这些事先中介和房主没有说明的费用，是否可以无责解除合同。 4、这中间中介和房主可以追究其什么责任。...
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的遗嘱分给5个子女及其一个孙子，房子的遗嘱就是等房屋拆迁，拆迁所得的财产。5个子女 口 头 答应以后将所分得财产用于孙子的创业与结婚买房，孙子如何与爷爷的 不履行协议，我是被赠予方，完全处于被动。我该怎么办?怎么样才可以把主动权掌握在我的手里。需要什么样性质的协议才可以达到5个子女口头承诺所分得的房产 ...
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的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免 就被称为全额集资房， 全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。 我买的单位集资房，单位房管部门说是全部产权归职工个人所有，那么土地性质要是划拨的会是全额集资房吗？ ...
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现在他自己用着。他欠我钱我如果起诉保全的话，他不经过村委 土管和别人私下钱的房屋转让协议合法有效吗（怕他转移资产，私下签协议将日期提前） ？我起诉保全的话是不是必须要拿到能证明房产是他的合同呢（他和签村里，土管的合同）法法院可以查封这种性质的房产吗院可以查封这种性质的房产吗...
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原业主权证上土地使用权为划拨，交易所不予交易，需原业主更改土地性质。双方协调后由原业主去办理土地性质变更后再进行交易。三个月后，原业主通知变更手续比较 。请问律师，我该如何处理这事，来保障自己的合法权益？同时在双方未能协商解决纠纷的二星期内，原业主又将房屋出租第三方，面对上述情况又该如何应对？恳请指教 ...
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以《土地使用证》为计户依据，一证计一户。 3.未办理相关手续的以被征收房屋的正房为标的物认定为一户。 4.产权发生交易或产权人已死亡的，但 ，已经依法取得城乡规划和土地行政主管部门批准改变用途的，按照所批准改变的用途性质为准。 3.无合法依据载明房屋用途的，认定为住宅。 4.确定为合法企业生产性用房且 ...
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年院方通知我与其签属租赁合同，合同性质：1.院分配给职工的住宅房屋，未购买房屋所有权的住户，租金3.05元/平米；2.除此以外的住房一律实行市场租赁价（租金7； 了原合同，历时11年）。15年院方领导调整，试图推翻原来的决定，要求我无条件退房……求法律援助，我有理由坚持主张我在该房屋的永久使用权吗？...
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年院方通知我与其签属租赁合同，合同性质：1.院分配给职工的住宅房屋，未购买房屋所有权的住户，租金3.05元/平米；2.除此以外的住房一律实行市场租赁价（租金7； 了原合同，历时11年）。15年院方领导调整，试图推翻原来的决定，要求我无条件退房……求法律援助，我有理由坚持主张我在该房屋的永久使用权吗？...
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单位集资房有房屋所有权证通过买卖办理了各项缴费手续，买主领新房证时，房管局说房屋土地性质是集体的过不了户。我这栋楼在我之前也就不到2个月刚有一户办完过户手续，为啥我的就不行啊 我该怎么办。是百分百产权最好是了解济南房产这方面的专家给合理的解释。我可以已有过户实际行为诉讼 ...
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