网，发现在这家房租租赁经纪公司没有在北京市住建委备案；同时，我在检查合同的时候，发现我的违约行为属于合同中第九条第四款“不按照约定支付租金达3日的， 合同条款违法，但对方态度强硬，我应该怎么办？ 四、没有在北京市住建委官网备案的北京市房地产经纪公司，是否有租赁房屋的资质？如果没有，应该如何跟对方交涉？...
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今年7月底前支付第二年租金。今年3月，房主将房屋卖掉，但是租房合同未进行变更，新老房主均口头说，继续按原合同执行。 日前，新房主提出，到今年7月底，也 内容？为了避免违约，我是否应该在7月底（约定的支付第二年租金时间）前，向原房主支付租金？ （3）新房主如果口头认可了原租赁合同，或者办理的合同变更手续 ...
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1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%（以天计算）支付违约金。 2、乙方需提前退租的，应提前▁ ，应按月租金的▁▁▁%，（以天计算）由乙方向甲方支付违约金。 4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定 ...
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1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%（以天计算）支付违约金。 2、乙方需提前退租的，应提前▁ ，应按月租金的▁▁▁%，（以天计算）由乙方向甲方支付违约金。 4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定 ...
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协商一致。现甲方恰好出现未及时缴纳房租的情况。 那么，此种情况下： 1.甲方是否可以依据合同约定认定乙方违约，解除合同？ 2.如果乙方此时提出补交租金要求继续履行合同， 履行合同，是否合理？此情况下，甲方与丙方直接签订租赁合同，是否违约？不好意思呀，不是不给分，我刚注册，没有分。此问题比较急，亟盼答复 ...
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他们了，第二天我去他们海王大厦的办公室，他们坚持如果我要解除合同，就必须支付一个月的租金作为违约金，我没有同意，并明确告知他们我的房子不会交给他们如果要 报停，否则引起的后果由甲方负责。 第11条：房屋处于未出租状态（以未与租户签定房屋租赁合同为准），单方如需终止合同，违约方需提前3天书面通知守约方， ...
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，建筑面积为90 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。原有店铺租赁合同期满后由乙方与房主自行 ...
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我有三间平房出租给M，租金每月一千元，2017年租赁合同到期后，我不再租，但M未按合同约定退房，2018年我向法院起诉，经两审判决胜诉，判决除责令M退房外还归定，M每延迟退房一个月向我支付一千元房屋占用费，至到退房之日为止。我虽然向法院递交了强执申请，但到目前M仍然未退房，房屋 ...
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中介公司应付给房东2月份，3月份共计两个月的房租。房东与中介公司所签订的合同中有解除约定“中介公司接到房东书面或短信催租通知后还未划付租金达3日以上的，房东有权单方解除合同” 请问房东可以合法地收回房屋吗？...
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房屋租赁，乙方未按约定支付租金，后续补交，可否单方面解除合同？...
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