13年的时候，前房主欠我钱，将他名下一栋房产以出租30年的形式抵账给我，并约定租赁期间如果将欠款还清则租赁合同自动解除。。。。后第二年前房主的另外一个债权人将该房主起诉，将房屋财产保全并变更了房屋所有权人。。。请问我的租赁合同还具有法律效力没有？我继续在房屋居住的话是否合法？...
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前房主欠我钱，将他名下一栋房产以出租30年的形式抵账给我，并约定租赁期间如果将欠款还清则租赁合同自动解除。。。。后第二年前房主的另外一个债权人将该房主起诉，将房屋财产保全并变更了房屋所有权人。。。请问我的租赁合同还具有法律效力没有？我继续在房屋居住的话是否合法？...
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个月房屋租金的违约金。 5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按向乙方支付相当于 1个月房屋租金的违约金 出租前已设定抵押，现被处分的。 7、本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处置，可 ...
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商铺内甲方所有投入设备的所有权的转让。 第二条 甲方需保证与房屋所有人所签订的合同的真实有效， 第三条 本合同生效后，甲方与该商铺房主所签订租赁合同失效，甲方不得再 承租的店铺，不得再进行任何经营与管理活动。 第四条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。第五条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份 ...
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仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续，现丘对访房屋拆建。请问：1、丘是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？2、如丘没有土地使用权，可通过何种 处理？ 根据深圳市出租屋有关规定，2011年丘凭居委会的产权证明到办事处租赁所办理了出租屋登记手续，关交纳了房屋租赁税及水电表办理了过户手续。关键在于丘妻子属 ...
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别人转租的商品门面房，出租人不拥有房屋所有权，只是租赁其剩下的9个月租期，合同上注明不准卖牛仔和不准转租，而房屋所有人并不限制这些用途和是否转租。经房屋所有 人士予以解答。最初谈租房时转租人并没有提出以上限制。后因事委托朋友去签订合同，对方并没有口头提出条件限制没做说明，朋友只看了租期和款项没问题便 ...
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在租赁期间，房东要把房子卖掉，但是并没有告知承租人。然后前段时间还续签订了三年的合同，但是租金是一年一交。就是根据法律，在租赁期间房屋的所有权变更，但租赁不变。那是不是要看新房东是否愿意租赁？还是依照本身之前的租赁合同？...
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提出异议。 然“国务院《条例》”又非常明确的规定：房屋征收部门只对房屋所有权人处理房屋的拆迁赔偿事宜。那么承租房屋的生产经营者自然不能从拆迁部门获得 房屋评估价5%的停产停业损失补偿和房屋评估价1%的搬迁补偿。 请教大律师：承租人该如何去要搬迁费和停产停业的损失补偿费。 前提：租赁合同并没有约定相关 ...
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我刚刚租了一个房子，租赁期限1年，才租了一个月，房东就要卖房。我知道买卖不破租赁，即使房屋所有权转让，租赁合同依然有效。但如果转受人提出愿意按照原合同赔偿违约金继而解除合同，这样可以吗？还是说他就不能解除合同，必须到合同约定期结束才可以呢？...
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，我想咨询租房问题。我作为承租人于2016年9月16日与甲方签订租房合同，租赁甲方的房屋用于居住，为期半年，从2016年9月19日到2017年3月18 ？另外，与我签合同的甲方并非房屋的产权所有人，而是代替房屋产权所有人签订的合同，合同最后落款是甲方代替房屋产权所有人签订的房屋所有权人的名字，请问我们 ...
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