五组14号，身份证号360421198004010815。 原告陈黎明与被告许涛、黄艳火房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合成合议庭，公开开庭进行了审理。 过承租方义务，原告装修房屋时未征求出租方同意且从未支付过租金。租赁双方属于不定期租赁关系，且早已解除。原告在本案房屋租赁关系形成后，拒绝与 ...
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定房，硬说如果今天不定，这房子就没有了！我当时由于着急找房子！在没有看见房屋合同的情况下交了半个月房租的定金！当签合同时，发现问题：该代理公司 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。）这次我再给代理公司打过去电话，他直接给了我某主管的 ...
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个租赁纠纷的案件想咨询一下，我用ABCD代替4个当事人，A为出租人（产权人），BCD依次为承租人、次承租人和次次承租人。 法律关系：1、A租房给B，合同约定该房 ，在我与C解除合同后，我能否要求D搬离？ 2、我知道法律上有个“买卖不破租赁”的说话，我想深入问一下C本身就是在无权处分所租房屋的情况转租 ...
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(只能选择其中一种)： (1)该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于 前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方 租赁合同中的权利义务。 (2)甲方须于 年 月 日 前解除原租赁合同和腾空房屋。乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任。 (三)住房过户后，若物业管理费 ...
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受让人不能要求提前解除租赁关系，这就是合同法中的“买卖不破租赁”原则。 2）但是，现行司法解释对于这个原则有个例外规定，这就是租赁抵押房屋问题。最高人民法院《 已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押 人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对 ...
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你好，我是承租人，出租人在租赁期间将房屋卖出去了，我不同意提前解除合同，但我们的租赁合同有一个笔误，租赁期限写成了“2021年6月12至2021年6月12日，共12个月0天”，请问这个笔误影响合同效力吗？我是否可以依据买卖不破租赁不同意提前解除，且我们合同上并没有特殊约定，关于提前解除的条款也 ...
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一年，装修了两万左右（房东同意转租和装修），已经有第三方在里头居住。租赁合同规定：“每三向甲方交付人民币XXX元整，提每次付款应提前5付清（这个三 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同,他并没有催告我，按法理他也无权解除合同啊 ...
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西延伸长度3米，乙方向甲方交纳押金2000’。2‘乙方在装修时不得损坏甲方其余房屋结构和设施。’3租赁期满或其他原因导致双方房屋租赁关系解除时，乙方需按原房屋结构恢复 如押金不足承担该费用，乙方还需补足相应差额。’7‘本合同一式两份，自双方签字后生效。’！！对于我这个承租人，我该怎么才能维护我的利益？...
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租房纠纷 如下诉求 合理吗？ 请问只出律师函以及最后诉讼费用大概多少钱？ 合同有效期：2015年12月20日 至2016年12月19日 租金：2950元/月（含 短信通知要求承租人要求提前解除合约，并于7天日，即2016年8月7日前搬出。承租人认为，根据租赁合同第九条，出租人如要提前收回房屋，需提前 ...
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租赁合同纠纷。 诉讼请求： 1、请求法院判令解除原告与被告签订的《***租赁合同》的房屋租赁合同。 2、判令被告返还原告房租人民币1700元。 3、判令 于2015年11月10日签订了一份《***租赁合同》房屋租赁合同，租赁合同中约定：被告为出租人（甲方），原告为承租人（乙方），甲方将位于××的房屋 ...
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