无房产证房屋买卖合同 -法律咨询搜索

购房合同

十。由于其父亲已经去世，需要开死亡证明，中介带其母亲和房东一起去开证明，当时都无异议，本来约定6月15日过户，但昨天（6月16日）房东老婆（非产权人）通知中介房子不卖了，也不去中介拿房产证，也不退我定金，也不接电话。我想咨询以下几个问题： 1.房屋买卖合同是否有效？ 2.如果走司法程序，我胜率大 ...

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农村房屋买卖纠纷（写协议时对方老公子女未在场）

以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议，有两位证人在场，但是她老公和子女未在场也未签字 .她老公以及子女都不在场当时不在场且未签字（她不承认自己当时说过的离婚）2.买卖时我户口不在该村买卖合同无效为由要回房子。请问我现在该怎么办？...

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农村房屋买卖纠纷（写协议时对方老公子女未在场）

以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议，有两位证人在场，但是她老公和子女未在场也未签字 .她老公以及子女都不在场当时不在场且未签字（她不承认自己当时说过的离婚）2.买卖时我户口不在该村买卖合同无效为由要回房子。请问我现在该怎么办？...

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上海房产买卖纠纷！

（出售方）：父亲、儿子乙方（购买方）：我约定在2013/10/15前签订{上海房屋买卖合同}，但是只有甲方中的儿子到场签字，甲方中的父亲迟迟不来签字，就一直说有事情过一段时间，后来就一直接通，一直鸟无音讯，据了解，甲方中的父亲在外面欠有债务，而且房产证有可能被压在某一个债主哪里，现在我应该怎么办 ...

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合同纠纷、拆迁问题！

邻居（我不是房产的持有人）简单的谢写了转让协议。现在房子仍未过户，房产证在我的手里面，房产证的名字至今是我父亲的（父亲于1992年去世的，母亲健在）！现在面临拆迁，我想问下： 1：合同有效吗？（邻居有房产，无村委会盖章是不是构成无效的农村房屋买卖合同？房产证是我父亲的，到现在没过户给我，是不 ...

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♢有关无房产证交易问题 ♢

相中一套房子，毛坯无人入住过，52万，很欣喜，当即就决定买了，但是房主说房产证还没下来，说是年底就下来，中介又说没问题，我们就和房主签订了一份合同不胜感激！补充问题：如果对方不想卖了，或者房产证长期不下来，我想终止房屋买卖的话，对方应该赔偿我多少损失？（合同上标明的是总房产的10%+定金+毁约金）...

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二手房屋买卖问题

您好，想咨询有关房屋买卖的问题我想买别人手上一套【在建房】，此在建房是因农村征地，政府为农民建的商品房，由农民出一部分钱买。此房现在还要是购买此房需注意哪些问题？ 2、签购买协议（合同），还要其它什么手续？ 3、房归属现在还不明确，（即不明确到时房产证归谁），我该如何界定？ 4、签订购买协议是否 ...

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无房产证的房产拆迁问题

我在2003年在湖北荆门市京山县宋河镇买了一套三层楼房，当时签订了买卖合同，并得到了房屋的建房证和土地使用证（集体）（没有改名，还是户主名），户主并没有给予房产证，期间多次找户主帮忙办理房产证遭拒绝。然后与2017年我把户口迁到了 ...

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房屋买卖纠纷

尾款还欠着（打了欠条），乙方买家逾期违约未结清尾款，房产证已被乙方买家抵押出去还欠债。请问这个合同还能生效吗？这个没结清尾款的房产证房用来合法吗？乙方显然存在转移欠债的欺诈行为，卖方该如何讨回自己的权益？但根据调查,买方还有一千多万的欠债,已无按执行合同的能力,而且对方只有夫妻一方在合同签字,这个 ...

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如何进行合同确权

无房产证的房屋买卖合同，出卖人不履行办证（办理出卖人为房屋所有权的房产证）和过户义务，买受人如何取得产权（买受人实际已占有和使用诉争物权）？如何进行合同确权？...

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