您好，我在所住的城市购买了一套房子，当时开放商说的面积是113平方，签订购房合同的时候关于面积的内容是这样规定的：实测面积误差超过3%的，按照办法1处理。 了8个多平方，误差达到7%。现在我该如何维权？能告他原来的合同是霸王条款，属于无效条款吗？如果不维权，他们退给我的钱就是当时的房价乘以缩水的面积， ...
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肯定产生不了产权的效力，但如果我想取得我门口停车位的使用权，我应该怎样操作？是以物业为起诉对象要求法庭无效邻居的备案行为？还是以开发商或者规划部门为对象，要求改变规划设计？因为协商不成才考虑诉讼确权。购房合同上并没有约定是哪个停车位，只说每户有一个车位。 如果 ...
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一套经济适用房买卖,由于房屋升值,卖方反悔,要求判合同无效,一审,二审均判购房合同有效,但卖房人无第二套住房,不能提供第二套住所证明,不符合经济适用 诉讼,我能有胜诉的把握吗? 关于叶律师的问题补充:我又仔细查看了该合同,竟然没有就"不能过户造成违约责任的约定",也就是说,如果因为"卖方不能过户而违约 ...
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与开发商签订了购房合同，后边有一个补充协议也签了，合同房管局已经备案，但是补充协议有很多霸王条款，比如可以没有竣工备案表就可以收房，装修出现问题只属于 交房面积实测没有具体的多退少补的一个范围等等不平等条约，请问可以要求开发商协商重新签订补充协议么？如果我让法院判决开发商霸王条款无效，胜诉几率大么？ ...
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你好，请问，定金合同上只写了买房没有按时签购房合同给钱算买房违约，定金不退，卖方在此期间一房二卖双倍返回定金，并没有写双方就合同条款协议无效这一情况，这样的话定金好退吗？...
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购房合同，买房人把购房款打给担保人，且卖房人也没委托担保人收款，房子也没交付买房人，这样的合同属于无效合同么？...
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我买了一套房子，签了购房合同，开发商这栋楼还没取得预售许可证，如果我要请求法院解除这个无效的合同，合同中写明了各自违约的违约金，法院会让我支付开发商违约金吗...
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卖方待证出售，购房合同系老婆名字，老公代签，老婆同意出售，买卖双方约定定金5万委托于中介方，15日内支付45万时交房，押证14万，口头约定女房东补签，逾期违约每日1000，买方资金出问题无法支付45万，但说待证合同无效，而且卖方本人未到场。要求取消合同收回定金。...
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我租了一个房屋，但未到期，房东同中介，买方签了购房合同，房东当时与中介，买方电话问过我要买不，我当时犹豫但还是说没钱不要，没签过确认的字，没留下任何证据，但现在我又想买，能以优先购买权为由请法院判他们的合同无效吗。 另外还有一个信息是我现在没住在房子里，而是转给他们住，但没同实际居住人签过合同 ...
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您好，我前晚跟一男子（该男子已婚，老婆不在当地，房子是男子婚前买的）签订了一份购房合同，当时只有我和该男子签字印手印，她老婆不在场，请问律师该合同是否为无效合同（潍坊这半年房价一直在涨，她老婆应该有房产增值的那部分权利）？当时支付了房主定金（ ...
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