我于2013年4月21日购买了一套房产，在房产中介的房地产买卖居间协议里约定如6月21日前贷款不能批下来则本协议自动作废。结果贷款比6月21日 29日签的上海市房地产买卖合同里面的 万分之五赔偿，但是在上海房地产买卖合同里面我们没有约定付款时间。上面只写了待过户给乙方后银行自动放款给甲方。我想问一下的 ...
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30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。 （以上两个原因都不存在） 第九条 逾期交房的违约责任： 除第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交房使用，按下列方式 ...
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2010年12月30日签订合同，约定2011年1月19日至2012年1月18日期间租赁该房屋，2011年1月18日交房，并预付2000元一月房租作为 房客租约未满，中途毁约提前通知房东重新招租，我想退租时前房客还未搬出房屋。合同违约责任写明为：租赁期间，擅自解除支付违约金；我现在是否是租赁时间未开始， ...
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老人把房子卖给孙子，过户完后，孙子未付给老人房款，一个月也未付，合同中也未约定违约责任，监管的保证金也被孙子领走，老人未得到一分钱，请问可以取消合同吗，还可以申述什么...
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我们于2009年8月在卖方手里买得一套房的指标，并写有购房合同，但未约定违约责任。房子属于市政重大工程拆迁拆迁安置房，2009年我们已经装修并已入住。近日要办 社区将我们那套房子的差价一万多元在卖方的拆迁补偿款里扣除，请问我们有义务将这笔钱还给他们吗？差价的事我们双方都清楚，但是买房的时候没有约定。...
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购买的综合市场中商服铺位，只签订了认购书，市场竣工前开发商改变商服用途（不利于购房人）是否违约？认购书中未约定双方责任，开发商说可以退但只给房款的活期利息，购房人如何争取权益？类似情况应争取什么样的权益呢？...
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商铺合同未到期提前退租，押金能退么，合同中有一条中途退租转租转让不退押金，但合同没约定违约责任，押金能退么...
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卖了一套房子给买方，买方银行按揭，房屋已经过户了，也已经入住了，过户时打了一张按揭金额的欠条，欠条承诺一个月内银行放款，但现在因为买方征信问题一直银行未放款。但欠条上也未约定违约责任，只写一个月内银行认款，我现在能终止买卖合同，再过户回来吗？如果走讼诉程序胜算大不大？...
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月15日至12月30日为租赁期,租金6000元.双方签字认可.约定中没写付款日期,也未写违约责任.现我因种种原因想反悔,希望在10月15日收房.请问, 需付违约金吗?违约金多少?如对方坚持要履行合同,我能怎么办?谢谢解答.上面提问有漏字.购房合同中未提及作为租赁及6000元租金之事.所以一周后补写了....
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