费标准每平米8.4元/年，每户缴纳全年的物业费，物业与业主没有签订物业管理协议，提前没有任何的通知就收取物业费是否合理。 2.卫生间的管道年久失修漏水，楼上用水楼下流水，不仅卫生间的房顶、墙面常年浸泡起皮、泛黄水印， 一墙之隔的卧室也是如此。物业师傅看后说没办法，管道无能力更换，这种情况收物业费 ...
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年我的车停在小区被闯驾驶门很严重当时报警，警察来小区让物业调出监控来查案，因为监控坏了无法查询没办法结不了案，从那时候监控就坏了到现在一直没有修好， ，这样的物业很不负责，保障不了在这小区居住业主的人身安全和财产等的安全，管理很差，很不负责任，业主发现可疑的人随便串每一座楼，告知保安，保安根本不管， ...
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碎，手腕处淤青，找物业说明，物业不予理睬。。。交物业管理费时欲与物业经理商谈解决办法，可物业经理拒绝。之后物业公司以不缴纳物业管理费的事由提起了民事诉讼，择日开庭审理，请问尊敬的律师同志，如何做才能维护自己的权益，需要应诉吗？下一步如何做才能正确？急盼回复！！ ...
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二楼的污水从房间各个地板缝隙流向一楼，造成我家被污染。 3、当时找单位的物业管理，要他们请二楼房主回来处理问题，当时情况紧急，需要破二楼的锁，单位 70岁的父母无睡觉之地，睡在别人家。 4、到第三天，单位物业通过采取开挖办法，在共用的单元下水道管道与主管道连接处发现一个被堵死的洗发水瓶子， 请问各位 ...
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该物业公司称，根据湘价服【2010】76号文《湖南省物业服务收费管理办法》，空置房按物业费（0.9元/平米）的90%收取。请问，我们之前签订的合同还有效吗？2010年7月之后，我的那套未使用的空置房的物业费应该按0.5元还是按0.81元缴纳？...
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。现在开发商通知要拿房要交1.8W左右进户费。其中包括2年的物业费。根据我县下发的物业服务收费管理办法【2010】26号文件第十五条规定，物业费应该按房屋登记簿记载的建筑面积计算；尚未登记的暂按买卖合同上登记的面积计算。物业服务费预收时间一般不超过半年。我买的是顶楼6楼，当时买房时开发商承诺赠送 ...
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荣旗的小区业主，物业公司始终按二类小区标准收费，现起诉我拖欠物业费。我准备反诉物业公司没有提供质价相符的服务，没有定期清掏厨房下水管导致堵塞溢水，厨房地板被泡，按照呼伦贝尔市物业服务收费管理办法中二类小区标准，物业公司应做到定期清掏、保养下水、污水管道，不得出现溢水问题。有相关 ...
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共建费）2000元； 2.砸墙费 150元； 3.根据“明光市普通住宅小区物业服务收费管理办法”十七条明确规定业主六个月或六个月以上未入住，水电气均未使用 6楼才需要增加，其余三个季节水厂水压5.6楼是属于正常范围无需增压，现在小区物业规定5楼包含5楼以上每户每年收取260元二次压水费合理吗？感谢您的 ...
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我想咨询下，今年6月我们按揭买了套二手房，接房的时候因为小区的物业管理下班了，没能查询到物业管理费的欠账问题，业主凭印象说有一年的物业费没有交，然后我们 费没有交，后来打电话给业主让他过来把这个费用处理下，一直推脱不过来，这种还能有办法通过法律途径解决这个物业费用的问题吗？就是让业主来把这个钱缴了。...
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找物业让他们把保温层做厚一点，物业回答不是在维修范围之内。后来我查了 《住宅专项维修资金管理办法》第三条住宅专项维修资金,是指专项用于住宅 与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 (二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新 ...
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