我买了一个房产,原房主将房屋出租,在通知租户不到三个月内,将房产过户给我.租户也与我签订了新的租赁合同,并缴纳了部分租金.后由于房价上涨,租户起诉原房主享有优先购买权.自从起诉以来,租户拒不缴纳租金.法院判决租户享有优先购买权.我将如何维护自身的权益?我能否 ...
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通知我们，之后电话通知说房子已卖出，请尽快找房。我们得知心情很不好受。 都说买卖不破租赁，现在房东要求我们月底搬出，并且态度强硬。我跟房东提出租户购买优先权，和买卖不 卖给谁卖给谁，你有法律，爱上哪告上哪告，我们有的是时间。 请问我们的优先购买权是不是被侵犯，我们能不能房租到期再搬出，我们应该怎样维权...
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2004年，甲方把即将倒闭的学校租给乙方，并签约了20年的财产租赁协议书。其中含有一年内人民币240万元，乙方可收购该校物业的条款，还注明了在合同期内甲方不得再与任何一方合作，不得变卖。甲方租赁物转让时，乙方有优先购买权的预约。要求乙方每年付租金拾万元，并以一次性预付五年租金（共四 ...
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、甲方在转让房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方，并保证承租人已放弃在同等条件下的优先购买权。若乙方不同意继续出租，则甲方应在交房前解除同承租人的租赁关系。” 目前该房产有一份五年期的租赁合同且租客在住，本人和中介方在一个 ...
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接管，成为其所有的物业，儿子也一直以其父亲的名义缴纳租金，但也没签订租赁合同。 请问，这个房子的所有权属于谁的？ 07年省政府办公厅要处置这些房子，要将 提出购房申请。那个干部的儿子也写了申请。 请问，儿子有权购买这个房子吗？或者说儿子有优先购买权吗？？？ 陈先生是省政府办公厅干部，09年与省府办公厅 ...
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开发商名叫“深圳世纪星源物业发展有限公司”，与目前正在经营的星苑物业公司签有一份租赁合同，且两家公司同是“深圳世纪星源股份有限公司”旗下的子公司。 得知这一信息 合法有效；二、在同等条件下，双方确认原告对租赁物享有优先购买权。采访中，记者还了解到，该份《租赁及委托管理协议书》租约为20年，即从1999 ...
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文件，要对房屋进行拍卖。 问：1.甲丙间的租赁合同是否成立。 2.若成立，丙丁谁具有优先购买权。 3.乙要拍卖房屋的决定是否属于合同订立时 能否要求甲或乙支付赔偿金。 4.房屋拍卖后，若产生新产权人，根据买卖不破租赁，甲丙间的合同是否继续有效，若新产权人要求增加租金，丙能否要求按 ...
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明明是他们不想买房，现在却污蔑我们。在律师函的最后提出他们的要求“我委托人要求按此条款履行双方的房屋租赁协议，租赁期从2010年10月起至2016年10月止，每年房屋租金为23500元。依据相关法律规定，我委托人享有优先购买权。” 我是否如他所述是属于违约行为呢？ ...
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卖给县领导干部师文晓之妻孙丹丹,根据法律规定，买受人须继续履行租赁义务，而且在本次玉带河商场所谓的拍卖中，拍卖公司已明确告知师文晓、孙 一事，且要求必须保证租赁合同继续履行。 在变卖前，宝丰县城关供销合作社与买方相互勾结，暗箱操作，没有通知租赁方，严重侵犯了租赁方的优先购买权。宝丰县供销社低价变卖国有 ...
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我走，然后我说你这是违约吧，二房东说没违约，合同上写了:“”双方签订租赁合同后，因相关部门要求甲方进行整改或因房产买卖停止出租从而致使双方无法按照本 任何责任。若因房产买卖导致合同无法继续履行的，乙方有优先购买权，甲方须提前通知乙方。” 但是也写了:租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提出解除合同，甲方 ...
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