老师你好，我购买的二手房，当时签买卖合同时签的是收到尾款交房，房产证已交银行抵押了，只是贷款还没下来，现在我们想提前搬进去卖方喊我们签租房合同，每个月以租的形式住，我想问的是这样合理不，再说房子已经过户到我的名下了，我有必要租吗？...
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你好，我购买套二手房.合同上写的是7月1号卖家腾出房屋使用权，(我现在租住的房屋7月1号到期)没有写要尾款结清。我在6月24号拿到的房产证，中间有半个月中介没有要去办抵押，中介讲是没有做好手续。上个星期去做的他权，今天他权出来。可是这都7月21号了， ...
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八月新买了一套二手房，该房屋房产证还没有办理出来而且办理的时间不确定。和房东签了协议，先付一半房款，然后可以入住，剩下的钱在过户后一次性付清。 。现在入住两个月了，突然有人找上门来，说原房主欠了他们钱，这房子之前被原房主抵押给他们了。像这样的情况我们该怎么办，这房子还能不能属于我们？虽然协议中约定了 ...
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我打算买个二手房，现在的房主也是从其他人手中买的二手房，而且还没付清全款，我需要注意些什么，还有假设原房主或者现在的房主对房屋有未登记的债务抵押，我买房时需要注意什么。PS：房屋已经过户给先现在的房主...
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看中一套二手房，但是抵押在别的公司，现在中介说他们出钱来赎房，向房东收赎金的百分之三，把房子弄出来，再卖给我，这样会不会有问题？...
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05年通过别人介绍购买了一套二手房，没有房产证，由于是农村过来的，法律意识很差，当是就只签了一份简单的协议，现在房东说这套房产是单位分的 房产证时一次付清。 三、甲乙双方立字为据，如日后发现因银行抵押贷款所引起的纠纷或因其它事所引起的纠纷，经查证，甲方引起的有甲方负责，乙方引起的有乙方负责。 四、甲方 ...
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看上了一套二手房，是房改房，打算付定金了，产调才发现，对方把房子抵押给了高利贷的人，而且房管局也显示抵押了，如果我要购买这套房子，我应该怎样做，才能规避一些不必要的风险？我是外地人！...
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最近将原来小房子卖了换了一个大点的房子，购买的过程还算顺利，不过近期出现一个怪事就是同一个小区的一户人家上门自称是前房东女儿的同事，说前房东女儿与 那栏里写着，有抵押信息，请到相关部门查询，头有点大，想咨询一下专家： 不是有抵押的话不能网签么？为何能够网签成功呢？又为何合同中会出现有抵押信息？ 有抵押 ...
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我前两天看中一套二手房，总价38万卖主当时买房的时候在银行有抵押，让我（买主)先付20元还银行抵押贷款，还完房贷后在银行撤押，撤押后在房产证下来之前再到房管局合同中更改买主姓名，请问律师：我是否先可以帮卖主撤押后就能在房管局更改姓名呢？在银行还清贷款，在房管局办理网签时间大约多长？...
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原房主还没取得三证，就在近几天，让我们先交定金。我是买方 二手房定金协议 本协议双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：夫：__________________ 妇： 乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的； 3．或因甲方原因导致无法过户的；（如：甲方夫妻双方有一方不到场进行过户交易等）。 4 ...
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