2004年和朋友签了份购房协议，违约金为购房款的20%，我一直入住该房。现在房价上涨了，若朋友违约，在单位通知办理房产证时，不配合我办理，我应该怎么办？我可以向法院起诉要求直接履行合同并可要求支付违约金。...
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我于今年初购买商品房，向开发商交按揭首付款，之后因为开发商原因购房行为中断，开发商承诺约定时间退房款并与我签订协议，之后开发商通知我没有钱约定时间无法退款。请问：如果起诉开发商结果会如何？程序如何进行？开发商是否会依据没有钱而继续拖欠。谢谢！期待您的回复...
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婚后购房，但房子是男方的名字，房子卖了还没收到尾款时准备离婚，先办证还是先等钱，就算签订离婚协议甚至向法院起诉，但如果男方财产转移或者拒不履行怎么办。...
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购了一处期房，在这六年中陆续去找开发商，但都是口头催促并没有书面的凭据。现在房屋已经封顶，但开发商却以政府有文件不让其开发已经交给其他开发商为由，通知要涨价。我要求开发商按照协议履行，协商未果。我想起诉，但因为协议约定交房日期为2011年10月，已经逾期近 ...
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我在2009年通过中介买了一套房，当时房产证尚未下来，买卖双方签了购房协议，约定先付不到一半的房款，待产权下来后再过户，并支付剩余房款。并注明了 律师： 1）“单方反悔，则视为彻底毁约”的条款是否受法律支持，我能要求继续履行合同吗？ 2）“不再追究其他损失”条款是否受法律支持，因为按违约条款，赔偿部分 ...
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我的兄弟在1997年与别人签订了购房协议，由于房产证和土地证没有办理不能及时转让，到9月份才可以办理，按合同规定应该可以转让了，可是对方妻子以合同上的名字 签字的，且签订好后由各自带回家让妻子签订好后带回来交给对方的。现在我们一直居住13年，在此之前对方从未提出异议，请问此合同还继续履行吗？谢谢！...
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本人现想提出退房，但是由于是购买的期房手中没有正式合同，只有购房协议和交款收据，请问如果开发商不给我退房，一旦提起诉讼我能否胜诉？开发商曾于2011年底提出 开发商未能付款，所以现在本人想要退房。 协议中没有约定房屋交付使用时间，也没有写明乙方在何种情况下可以有权解除此协议，只有乙方应履行的义务条款。...
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）归我，净身出户。请问新的司法解释出台后这样的保证书是不是没有了法律效力了？购房的出资要由谁和如何举证？我应如何保障我的合法权利？保证书 的财产分割协议，如果双方未到婚姻登记机关协议离婚，在离婚诉讼中一方反悔，另一方主张按该协议内容履行的，人民法院不予支持，对夫妻共同财产应当根据实际情况依法进行分割。 ...
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给了别人，在完成了过户进入房屋交接的环节时发现那个原房主的户口还没迁走。买我房子的人要求我履行购房协议解决户口迁出的问题（协议里有条款写了我应该将该房产地址内的户口迁走，并配合对方落户，现在落户可以完成，但迁户口做不到），我找到了户口的主人，并提出请她迁出， ...
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挂牌一段时间后，有买家签订的《购房协议》，在签订协议前，我老姐多次和买家说明房子和她自己的现实情况。买家交付630万后，未按合同时间履行付款义务，时间多次退后。后在 出警的情况下未采取任何措施（如：对买家做笔录、叫我们做笔录、请买家离开房子等等）。问：1、买家有权撬门霸占吗？2、警察行为是否为不作为？...
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