不在石家庄，属于限购人群。开发商说多交六千元即可办理购房资质。于是签订了正式的商品房销售合同，也同时在房管局备案完毕。后来银行贷款出了问题，没有批贷 。请问：我可否以开发商违规售房并帮助办理虚假购房证明为由，申请解除该合同？如果可以，我所付的首付款和定金是否能全额退回？这里面开发商、房管局都是明知故犯 ...
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请问，我在前两天买了一套二手房，对方产权人在北京，喊来的是他姑姑来签的购房合同。在中介公司签的，也按了手印。交了部分定金。回家后家里意见不统一，又不想要了。但是对方产权人说有委托书，我签合同没看到过，也不知道是不是公证的委托书。如果我不要了，合同是否有效。委托书需要公证是不是才有效？...
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请问，我在前两天买了一套二手房，对方产权人在北京，喊来的是他姑姑来签的购房合同。在中介公司签的，也按了手印。交了部分定金。回家后家里意见不统一，又不想要了。但是对方产权人说有委托书，我签合同没看到过，也不知道是不是公证的委托书。如果我不要了，合同是否有效。委托书需要公证是不是才有效？...
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现在我要购买的楼盘，在房管局显示不可售，我猜测是这栋楼被抵押给银行补充资金链的不足。要求必须付清首付，给我签订一份购房协议，协议中若两个月内由于卖方原因未能签订正是购房合同，退还全部款项，请问这个协议有效吗？此方法是否可行？如果最后到期还不能签合同，开发商不退款的话，诉讼要多久能退款？...
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签定任何合同，只签了一个收据，收据类容如下：卖方交来购房定金2万元，房产地址*****，房产总价**万，因此房到***才够5年，所以双方约定先办理公证委托，*月份 收据的形式，并不是合同。 然后现在我吖姨就不同意卖，请问此收据是否有效？我们需要赔偿买方3倍定金吗？不好意思，不是卖方交来购房定金2万，是 ...
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购房合同。该房业主是贷款购房，首付2成，贷20年期的，目前已经供房将近一年了，今年8月交的房。中介公司、业主和我签订的买卖合同是否有效啊? 这个小区有4 确权。第三排和第四排说是要到明年确权。我现在签的就是第四排的。 这个合同内容是：我交定金6万，业主将使用权交给我，我现在可以装修，业主继续供房，但是 ...
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合同中我们一起签订的，事前也并没有告知我们如果在指定的时间内没有腾出购房资格，要支付违约金100万的事情，只是一再强调定金是100万。请问中介的造作是不是未归，合同是否和视为无效？...
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与总公司签订的购房合同，但是合同章盖的是项目部合同章，项目部是总公司的分支机构（总公司下面的分公司），有单独的营业执照发票专用章，合同是否有效？登记机关已经备案，由于要退房房开不同意，是否可以对该事项提出合同无效？...
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被房地产中介忽悠，在房产中介与房主父亲签订了购房合同，合同中甲方是房主父亲，且合同签署是房主父亲，并未办理授权代理书，也未出示父子关系证明。请问此合同是否有效？是否具有法律效力？...
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被房地产中介忽悠，在房产中介与房主父亲签订了购房合同，合同中甲方是房主父亲，且合同签署是房主父亲，并未办理授权代理书，也未出示父子关系证明。请问此合同是否有效？是否具有法律效力？...
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