我在中原地产的撮合下，与业主签订了购房合同。中原地产让我签的是居间合同，合同中规定签订合同时，中原地产的居间服务即完成，需要我交总房价的 仍然收取居间服务费。 （但对于双方解除合同，没有明文约定。） 3、合同中还约定，如果到约定期限仍然不交居间服务费，我将被收每日3%的违约金。（如何避免这部分损失？） ...
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须有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 1买受人退房，出卖 费用通后，房产证由出卖人代办 按说他们应该赔付已付房款的0.5%作为违约金，但是关键是那两条没用,直接按第三条处理,他们说我已经签字了,请问这合同有效么...
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须有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 1买受人退房，出卖 费用通后，房产证由出卖人代办 按说他们应该赔付已付房款的0.5%作为违约金，但是关键是那两条没用,直接按第三条处理,他们说我已经签字了,请问这合同有效么...
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买的是期房，已付全款，房管局备案的合同里没有约定退房违约的事宜，但在补充协议里规定退房的违约金为10%，但购房合同里是二人买房，签补充协议时只一个人签字了，另一人的是代签的，请问这份协议是否生效，如要退房是否存在违约金的问题...
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请在此输入您的我们通过中介与一家香港公司签了二手房购房合同，房子是深圳的。合同约定1月12号前资金监管并到银行按揭，1月30号前递交过户手续， 他们想要我们在延期合同上签字要延到春节后10个交易日赎出楼，也没有规定过户期限，我们没签。而且业主还拿来一堆英文资料说这是香港公司委托书 一类的，我们也看不懂 ...
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时间也口头告诉我3-6个月可以申请下来，等于月供5000，然后就给我装修房子。 合同上写的开发商是协助办理贷款，写的是如果由于个人原因不买，要赔偿总房款的 证信息”里，是不是不符合规定呢？但是开发商说因为是我单方面违约，不但我提到已经交给他们的5万元退不回来，还有可能要赔偿更多的违约金。我该怎么办呢？...
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开发商违约，买受人要求解除购房合同退房，返还全部房款，买受人在相关法律规定及合同约定的时间内，已书面通知开发商解除合同。法律规定，“被告收到书面通知后，原告解除权已经成立，被告30天内返还房款”。但至今已逾期200多天，被告仍没有返款。请问，逾期天数的违约金按什么利率计算...
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购房前跟置业顾问说过自己征信有问题，并且告知现在办不了无恶意逾期证明，只能开到无欠款证明，置业顾问到银行帮助查询个人征信问题，说按揭贷款应该没问题，现已 情况的话，责任也全在我个人一方吗？能不能解除合同退全款？签署的合同里面并没有说明按揭贷款办不了要怎么办，只说明了限期按揭付款，并有逾期违约金的规定。...
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我是2011年2月份买的房，总房款差不多40万，2012年6月30日交房。现在已经晚了，但是购房合同上的违约金仅有万分之0.3 我想知道违约金的比例是不是太少了！有没有法律规定多少？如果太少应该如何和开发商协调！...
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你好：我年底买的商品房，合同上规定2015年6月30号交房。现在逾期三个月了，开发商的房子还没有弄好。我想退房，开发商说只退给我们当初付的购房款，银行的利息以及提前还款的违约金要我们自己承担，这样合法吗？...
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