和买家电话沟通,他们说是由于中介公司没有做到告知义务,因此不了解政府关于房屋限购令的规定,我们签署的合同应属无效,而且也是由于这个原因他们也不同意向 以30万还是以130万作为基数来计算? 4. 如果买家以他们说的所谓“政府限购令”的理由表示合同无效,要求我们退还定金,他们能否得到法律上的支持? 5. ...
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这边又一直拖着,今天查询信息时发现随着南昌升级版限购令的出台,诸如“限购”前购房未网签导致“被限购”等问题,也正成为许多购房者关注的焦点。3 房产管理局发布了《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》明令开发商、中介必须履行“限购限贷”告知义务,对已签订购房协议、二手房买卖合同,尚未网签的购房者, ...
//www.110.com/ask/question-10697380.html-
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千元,通过中介找到了买家。签合同当天3月17日晚上,中介知道出了限购令,弟弟也不太懂限购令的对交易影响。收了买方4万的定金,买方好像在中介还交有两 ,中介不悦,问我弟弟还卖不卖,不卖就是我弟弟违约,买房人的事他们想办法。 限购了我弟弟也是外地户口,这个买家买不了我弟弟的房子,那弟弟也没有资格再置换房子 ...
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是卖家,我房子已经签订合同,买家也将我银行贷款还清,即将过户了,却出了限购令,买家条件不能过户中介要求我办什么委托公证我担心有问题不肯, 中介说要么归还 和还贷的钱,但是我还不起买方替我还贷的钱,请问该怎么办? 像我这种限购令之前签订的合同是否可以过户呢? 我查了一下一般说是网签之前都可以继续履行合同 ...
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中介选到房子,该房4月8日才满5年,为不交营业税和避免即将出现的限购令,中介告知买卖双方可先进行网签,4月8日后再办理过户,这样就不会受到 令和税费的影响,所以我们于二月中旬完成网签并支付定金10万元。3月初,苏州限购令出台,中介来电话说必须现在过户并由我们买方承担房屋不满5年的营业税,理由是购房协议 ...
//www.110.com/ask/question-384510.html-
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苏州2011年3月3日出台了房产限购令,我在2011年9月17日在苏州买了一套商品房,交了2万元定金,但是在10月份签合同的时候得知我被限购了,我是外地户口社保没满一年不能购房,我一直不知道买房还有限购令,而且9月17日看房的时候售楼人员也没有 ...
//www.110.com/ask/question-749346.html-
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,结果严重扰乱了有关部门监管秩序,同时使国家的有关土地、房产税费流失。此类合同应该视为无效合同。 在实际交易中,有一部分借名购房者在规避政府部门的限购令 在于严厉打击房价过快上涨,促进房地产市场健康发展。如果借名购房意在躲避政府限购令,此类合同和规避经济适用房限制的情形一样,应认定为无效合同。 陈松 ...
//www.110.com/ask/question-920975.html-
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,结果严重扰乱了有关部门监管秩序,同时使国家的有关土地、房产税费流失。此类合同应该视为无效合同。 在实际交易中,有一部分借名购房者在规避政府部门的限购令 在于严厉打击房价过快上涨,促进房地产市场健康发展。如果借名购房意在躲避政府限购令,此类合同和规避经济适用房限制的情形一样,应认定为无效合同。 陈松 ...
//www.110.com/ask/question-920253.html-
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日规定,同一家庭只能新购一套商品房。现一家庭,以男方的名义新购了一套商品房,此房的房产证已经下来了。以女方的名义,购买了一套房改房,是那种90年代的老房子,现个人可买断,遂女方买下了。这套房的房产证在办理当中,请问此房的房产证还能办下来吗?按限购令来说,是不能办理下来吧,还是限购令对房改房无效呢 ...
//www.110.com/ask/question-256080.html-
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购令,政策中没有规定截止时间,而且目前也没有任何消息和通知说要停止限购令。” 外地人买房需开具社保证明,证明时间是以缴费时间为依据,外地人要想出具社会保险 内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区)新购一套新建商品住房。同时规定如上级有新政策出台,按新政策执行 解读上述政策。 ...
//www.110.com/ask/question-766696.html-
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