新建住宅小区，入住率较低，暂无业主委员会，且我所在的单元有很多业主将房屋出租给人开公司，导致梯控无法启用，其他单元就正常启用了。我找物业要求恢复梯控，物业说现在开公司的人多，他们是为业主服务的，除非业主委员会要求他们启用，否则无法启用。请问我可以起诉物业要求启用梯控吗？...
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我小区虽达到业主委员会要求，但是还没有去申请与备案。 物业是开发商遗留下来的，因为没有业主委员会，所以物业开始在小区公共道路上画线，开始标价办卡收取停车管理费，不办卡不分是不是业主都不让进小区。 询问办卡后停车安全有保障吗，答复是办卡只是让进小区方便停车，除非交 ...
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你好，我们小区现在业主委员会还没有成立，物业公司就开始收取我们业主的停车费，这样合法吗？是不是收取停车费一定要经过业主委员会的同意，物业公司才能向业主收取停车费？谢谢！...
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小区原本有物业公司，因物业公司乱收费，业主自发成立业主委员会并得到相关部门认可，从而赶走物业。业委会自行接管后，部分业主不满意服务，拒交物业费（水费，电费，公摊费都交），业委会实施停水处理。业主委员会并没有和业主鉴订过合同，协议类。...
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我们小区成立了业主委员会但是他找来的物业不满意瞎收费业主都不乐意，但是扣了章业主都不知道，现在不想让物业进来，但是拿章的那个人跑了找不着了就是业主委员会的，怎么办？...
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关于小区业主委员会违反《业主住宅房屋专项维修资》使用的合法程序，业主知情后对业主委员会进行司法诉讼，在诉讼主体和诉讼时效上有具体要求？...
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我小区业主委员会把原有物业管理公司赶走自行管理，刚开始时管理很差，卫生比之前的更差更脏，所以多数业主都不愿交管理费给他们，几个月后，该业主委员会就向我们业主收物管费的滞纳金，这样合法么？我作为业主感觉很气愤...
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本人入住小区六年，从未被招集开过业主大会，不知什么时候小区就出来个业主委员会，并代表全体业主与物业公司签了合同，物业收费在当地是最高的，服务不能说最 地址与联系电话都是一个，务业内部人员也在私下里承认他们是一家），务业公司以与业主委员会签的合同为依据，收取费用，不交就告上法厅，我是被告的一员。我觉得 ...
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:商贸零物业费选聘“大管家”香江开创物业服务新模式 本报讯 日前，香江市场一期业主委员会面向社会公开选聘物业服务公司，我市绿园物业服务有限公司以绝对优势成功应聘 经营和生活环境都不太满意，对开发商指派的物业公司也持抵制态度。业主与物业关系的不和谐，导致整个市场出现服务“真空”。为了彻底改变这种混乱局面 ...
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，本小区业主也不准停放。如有紧急情况，只能停放30分钟。此项规定，我身为业主事前都不知情，当天，车被拦在小区外，才知道。2、小区内设自行车存车处 本小区业主车辆，还是外来车辆一律收取。此项规定，事前也不知情。 请问：业主委员会行为是否合法。关于自行车停放说明，小区是高层建筑，楼道不让进，楼群内不让随便 ...
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