买了套二手房付了定金，但因为房东提的首付合同不合理，我们现在没签，不知道我们现在要要回定金算不算违约。定金合同 卖房人:***（以下简称甲方） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商， ...
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我于2010年4月14日和房东，中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。 合同写道： 甲（房东）、乙（买家 他的那个房产证初始密码条找不到了，不知道是丢了还是放在哪儿了。他要回家找密码条，他不一定能找到密码的。 如果拖到5月17日交易过户算房东违约吗？...
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我租的一间房子 是合二手房东签的合同 现在房东要提前收回房子（当天把电停了打电话给房东才知道要我们搬家）, 而且二手房东要求先把东西搬走再退押金给我..我没同意 我这边能找房东要违约金吗？ 合同上没写房东违约怎么办.......
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本人于9月23号签了一份二手房的购房区间合同 ，交了2w定金，十月份房东办证，房东购房时只有购房合同没有购房发票，现在去开发票，所在小区换了开发商，开票 当天支付首付款，支付首付后剩余房款由房东自己结清房款 现在购房程序上房东想我提前支付首付，这跟合同上的流程不一样，我不同意的话 ，还属于我违约吗？...
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7月下旬看中一套二手房，通过中介和房东签订了房屋买卖合同，由于房东房子之前贷款未还清，房东和银行预约九月底还清房子贷款，然后我这边中介才好帮助 ，首付一部分20W，由于目前房子已经涨了差不多30W，房东联系中介表示不想卖了，根据合同上写明，哪方违约需支付对方10W，但这个补偿已经不足以弥补我现在的损失 ...
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同我双方同意143万进行二手房交易； 2、通过中介交易，我已支付中介费， 3、在中介主持下，签订合同，其中约定违约条款：如房东违约，双倍返还定金 4、 叫停；房东同意双倍支付定金， 终止交易； 6、本人希望维持交易，如交易不成，房东需赔偿以下损失 （1）、近60天的交易期，因房价上涨产生的购房溢价损失 ...
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天也是所有房款到账的最后期限。 个人对上门那条付款协议的理解是，我们并没有违约，因为合同规定第二笔房款的交付日为我与银行约定的最后期限日，银行约定我们在 26日前交房，否则我提告。 咨询下各位大律师，我的这种情况是否有违约？还有我现在告房东是否有胜率？ 谢谢！与银行签的合同中有这么一条： 贷款人在放宽 ...
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我两万违约金，我再拿同样的钱也买不到同样价的房了。这种情况下是不是算房东违约。 合同是中介出的，一式三份，其中一条写到：房东和我们必须按照合同的约定履行各自的义务，任何一方违反合同条款的，每逾期一日，由违约方向守约方支付50元每天的违约金，如超过双方约定10天不履行各自义务，该合同将自动终止 ...
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签订了房地产转让合同，当时我就交了2万元订金，事实该二手房东从一手房东处购买此房产并未过户，我思来想去为避免后期与一房东与二房东产生不必要的纠纷，现我不想购买此房产，但转让合同中规定如有一方反悔或违约，违约方除赔偿承诺方1万元违约金外，同时承担甲乙双方应缴的中介费，这个合同有效吗？ ...
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你好我要购买一套二手房但是对方的房产还没有办理好产权要等到四月分才能办理，要等到6-7月份才能签正式合同害怕等到那个时候房价涨房东违约，因此想要签一个保险一点的定金合同。 现在有几个问题想要咨询下 1.房东的产权还没有下来现在签的定金合同是否有效。 ...
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