知道房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿违约金（房款的20%），我该如何办，开发商应该承担什么样的责任。另外，跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 ...
//www.110.com/ask/question-1756292.html-了解详情
购买了带租约的二手房，但想收回自住的问题律師们好！我购买了一间带租约二手房，买房时我是知道租约还没到期的，租客亦知道房东有意将房屋卖出，因为房东 继续租给他还是解除租约。 3.二手房交易中介没在房屋成交前让租客与原屋主签订租客自愿放弃房屋优先购买权。 现在房屋买卖已完成，屋契已过户到我名下，我們表示要 ...
//www.110.com/ask/question-1718358.html-了解详情
我想问一下二手房买卖中二手房水电费等结算的节点是什么时候？是以房屋过户时间为基准开始结算，还是以户口迁入时间为基准？还是以最后交房日期为结算点？是买卖双方同时到指定地结清费用还是只需卖方提供费用清单结算？...
//www.110.com/ask/question-287857.html-了解详情
二手房买卖，我是卖方，买方要求把房款付清后，暂时不过户（买方可能想再转手卖掉）双方去做房子公证（要求配合过户给再购买的一方）。这样对卖方有什么风险么，如果可以做公证又要注意哪些问题？？...
//www.110.com/ask/question-12734488.html-了解详情
你好，律师。我现在遇到一个二手房买卖的问题，我是买方，现在银行面签手续已经办理完，银行已经通知双方办理过户手续了，现在卖方拒不过户，要求涨价2万，在次 ，我们交了3万的定金，首付款也打到了中介的对公账户上，现在距银行通知过户已经15天了，我们买房和中介打算起诉房东，请问关于这类的法律条款，我们接下来该 ...
//www.110.com/ask/question-11816153.html-了解详情
二手房买卖交易：买的房子已经过户，首付已经交给卖方，尾款银行还没有放贷给卖家（因为是公积金贷款，所以放贷时间比较慢，目前在等待放贷中）。房子本来租约已经 租房，租客打电话来给我说卖家又要去收她们的租金，卖家的理由是尾款还没有收到，请问这种已经过户但是卖家尾款没有收到的情况，租金是否应该由卖家收取呢？...
//www.110.com/ask/question-11364966.html-了解详情
二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有被批准,是买方违约吗?由于买方在申请银行贷款时搞“高贷低过”被银行撤销了贷款，新的银行贷款又没有申请，这种情况是买方违约吗？买方声称合同未约定银行贷款的截止时间，有法律依据吗？...
//www.110.com/ask/question-11197745.html-了解详情
律师您好，先感谢您百忙之中查看我的咨询。我想咨询一下二手房买卖合同方面的问题。我是买家，房子现在已经过户，贷款也已经下到托管中心。现在进入房子交接的阶段。当时定的交接期是三天。现在卖方拒绝我先进去查验房子，三天就要过去了，他还希望以此告我延期。 ...
//www.110.com/ask/question-10214423.html-了解详情
二手房买卖纠纷 我是卖家 今年11月左右我卖自家的一套房产79万 因没有房证 签订合同订金9万（已付）交房给20万，房证办理下来后给30万，他要求等两年以后过户，到时再给剩下的20万。原订12月初交房，可是因为我们的问题延缓了交房日期（一周时间）现在买方要告我违约。我想问我们 ...
//www.110.com/ask/question-9928359.html-了解详情
上个月签订二手房买卖合同，目前办理的流程是已经交了3万的定金，3万5的按揭代办费等，25万首付证明（银行开通第三方联名账户）,都有收据；但目前还没过户出现了卖方所在城市陕北财产保全的问题,西安目前暂时没被保全，担心的是在过户途中被保全，我是否还有合法权益保障我的 ...
//www.110.com/ask/question-9562165.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务