您好！我的二手房购买合同是和房主的妻子签订的。房主的妻子称该房子的产权证上只有她丈夫的名字，但是她可以代替其丈夫签订购房合同。请问，这份合同存在风险不？它是不是合法有效的合同？...
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因中介未尽告知义务是否可以撤销二手房买卖合同？是否需要承担违约金？ 还没有签订正式合同，定金已交。主要原因是我们准备公积金贷款，咨询中介多次都说按 。如果预先告知就不这样规划了。 各位大咖都说证据，我需要收集那些证据呢，求教。 如果我要求在买卖合同增加因贷款问题无法达成交易，买房有权取消买卖合同是否有 ...
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1，网上交易合同已签订。2，上家已经收到订金2万。3，准备去下家审税前，接到上家电话通知：找到家比我出价高5万的下家，该下家愿意另外支付违约金2万。或者叫我增加5万私下给他。4，合同约定上家无法按时过户或交房，下家有权单方终止合同，违约金总房价20%。5，这种情况上家无法按时过户等算违约吗 ...
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2012-12-21日通过中介签订一套二手房买卖合同，在买方办理贷款手续的过程中，卖方要求买卖双方和中介共同签订了一个补充协议，协议内容如下： 物业地址：****（合同编号： ****），甲乙双方于2013年1月16日办理银行面签，甲方要求乙方的银行贷款不能晚于 ...
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-06-10 21:09 根据定金罚则，如果对方违约，定金不予退还 电话咨询 在线咨询 追问：合同并未写明什么时候必须付钱，口头承诺的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 房交易定金怎么付才对买方有保障？3个回复 二手房交易中签了三方合同，买方打算违约，定金没了，要付佣金给经纪吗？2个回复 我通过中介买 ...
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-06-10 21:09 根据定金罚则，如果对方违约，定金不予退还 电话咨询 在线咨询 追问：合同并未写明什么时候必须付钱，口头承诺的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 房交易定金怎么付才对买方有保障？3个回复 二手房交易中签了三方合同，买方打算违约，定金没了，要付佣金给经纪吗？2个回复 我通过中介买 ...
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关于二手房交易 乙方从中介方交易甲方二手房，中介方明知此房已被冻结，做不成交易，却不告知乙方并签下了交易合同，乙方交付定金和中介服务费于中介房公司 要，甲方却说未收到定金转账，后中介方又说此定金是甲方支付于中介方的推广费和中介费，而合同中写有乙方定金暂存于第三方也就是中介方的手上，在合同成功交易完成后 ...
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电子合同，能够中途撤销 前段时间提及的一套通过中介公司购买的二手房，前面签订是有中介参与的的三方购房合同，后来与中介谈了一个包干协议，中介负责缴纳包干所有的 资等，与中介费一起算了个总价，大致是71000元，今天1月22日去二手房交易中心办理过户手续，发现税费与前面预算的有所出入，交税的基准价要高7万 ...
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是卖方出的情况下通过中介公司签了买卖合同，后来在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳 3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） ...
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二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子 二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子，没有去房管局签正式合同，只是通过中介三方签订了居间协议，房本卖方拿着，现在买方去法院起诉，怎么做才能留着我的房子，我真的不想卖...
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