的工作中，打扰你了，我想咨询一下，关于房屋买卖合同事宜，情况如下：我在今年5月份通过房屋中介将自己的一套房屋卖出，对方根据协议规定已支付30%的首付款，同时中介要求我提供产权证及相关证书给对方，开始进行办理过户手续并进行银行房贷，我按中介要求提供全部相关证明文件给中介和对方。协议中规定 ...
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2009年5月我婆婆给我们买了一个结婚用的二手房，但当时直接过户给了我婆婆的名字，2010年我和老公共同买了一个新房子，现在想把我婆婆买的那个二手房过户给我们？选择那个方式最经济实惠？我知道的有继承、赠予、买卖过户，我们更适合那种？请分别说明，谢谢...
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我打算买成都锦馨家园的一套二手房子，但是该房子是安置房，现在只有房产证没有土地使用证，也不清楚他们的土地使用证是集体土地使用证还是国有土地使用证。现在购买会 到我名下，又担心将来房主故意不给过户土地证给我，在买房交钱前我还需要事先准备哪些材料呢，免得将来对方后悔。跪求熟悉该小区房屋买卖的律师替我解疑。...
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房产证是Ａ，Ａ与Ｂ签买卖合同，Ｂ付清，未办理过户。Ｂ的母亲与Ｃ就Ａ与Ｂ签合同的同一房屋又签订买卖合同，Ｃ交给Ｂ的母亲定金，后Ｃ去银行办贷款 。理由是Ｂ的母亲无权卖房子。后，Ｂ的母亲和Ａ办理公证，内容是Ｂ的母亲代理Ａ办理房屋买卖。现在，Ｃ能要回来定金吗？中介费能要回吗？Ｃ与Ｂ的母亲签订合同属于无效合同吗 ...
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您好，我出售房子，我和买房通过中介，办理房屋买卖，现在已经进行到买方交契税的环节，但是中介公司问我要去了购房合同原件，身份证复印件，契税原件， 要被追究责任？ 购房合同上明确写明，如果购房合同签署日起，90天内，买卖双方没有完成过户，就要追究卖方的责任，予以每天罚款买方支付给我的首付款的万分之五。可是 ...
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2002年，我将一套房卖给买方，我也收到了卖房款，同时将身份证及相关的过户资料通过邮件邮寄给买方，不久买方将这些资料寄回，当中并未产生纠纷。直到2008年，买方忽然要求我们进行房产过户，说当年并未过户。想咨询问题是：我能不能要求合同终止，像此类的房屋买卖合同的时效是否有规定；如果我答应过户 ...
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银行的贷款难道我要一直等下去吗？我想和他终止合同，但问题就是我们当初在中介签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限！！当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细，现在我想 楼是否需要银行的同贷书，担保公司才能赎楼？如果不需要银行的同贷书，把房产证赎楼过户了，而买方却没有拿到银行的同贷款书，我该怎么办？急...
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我早些时候购买的二手房由于当时没有产权证，所以和卖方协商，留5万元尾款作为将来办理过户的保证金。今年房本下来后，我和卖方去房管局办理过户手续，我们将事情的经过详细向工作人员说明，房管局打印的正式买卖协议上房屋价值为5万元，但纳税依据为房管局评估的67万元，我们也按此 ...
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某某花园小区12#楼2单元302宅定金3万元整，房屋总价43万元，甲方违约双倍偿还，乙方违约定金不作退还，过户时甲方配合乙方更名手续办理事宜，余款40万于 的契税和大修基金票据，开发商认为没有缴纳，让其现在缴纳。卖家不愿意，导致更名事件延期。 我的问题是卖家写截止日期约束了买家，那么现在是卖家的问题， ...
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今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为 ，胜算率高不高？案件问题重点，我们已经跟卖家已经做好了网签合同，以及公积金贷款申请，并且审批已经通过，我们也符合上海购房条件，就差卖家过户的动作了，这样的情况下 ...
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