签订购房协议时卖方的房产证正在办理，所以购房协议上没有房产证编号，买家正常交付了2万定金，等房产证办下来正常进行贷款审批，现在贷款批下来了，还没有放款和过户，卖方以贷款太慢为由说不卖了，只退还2万定金，中介费和违约金都不给。卖家就以协议上没有房产证号为理由，不进行赔偿。请问买家该怎么办？...
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我是买主，买了一套二手房，现在已经过户，银行同意贷款，审批资料没问题，但是因为没有额度，所以迟迟放不下来，卖主很着急，要求我给个解决方案，他因为缺钱，要求我在付给她一部分钱，但是我没有那么多，合同上写过交易日期，但是早就过了，我该怎么办？...
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律师您好，我是准备贷款公积金购买二手房，结果审批手续时被告知信用23次逾期。我真的惊呆了，我现在在建设银行有信用卡，还款记录无任何不良记录，24期没有 ，我现在房子的首付款已经交付了，地契的过户手续包括个人税全部都交了，就等着贷款下来了，公积金那边说我这方要开具一张非恶意还款证明，可是我跟中信那边客服 ...
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近期通过中介买了二手房，交了首付并办理了房产证过户，去银行申请贷款，银行说需要收入证明和最近半年的工资进出明细可我因跳槽都好几个月没上班了，哪里有 公务员的工资进出明细证明，然后去复印店再改成我的名字，这样有用吗？银行审批时那个工资账号又不是我的名字？要是贷款贷不下来，那我定金和首付的钱会不会损失？...
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我打算买房子，找了房产中介，房子也定了，中介一开始说我的资信有问题，贷款不好贷，但是他们可以想办法，我们就和房东签了合同，付了首付，但是银行审批的时候，没有批下来，款贷不下来了。我该怎么办，我能拿回我的全部首付吗？中介公司还拿了我们的中介费。我们该怎么办啊？...
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您好，我今年5月份和卖家在中介公司签署三方协议，并且缴纳给卖方2万元定金，8月初在房管局签完购房协议并且办理贷款，8月中旬贷款审批下来。直到8月下旬才感觉出来房主有点不想卖的意思，随后我们查看带小区房源时候发现他们又把房子挂在其他中介公司网络平台上 ...
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过户之前银行审核买方和卖方的贷款材料。审核通过后买卖双方去审批中心办理产权过户手续。并办理银行抵押。房产证和银行抵押均办妥后，他项权证送去银行放款。但是银行那边说房子不符合放款条件，拒绝放款。但是房产已经过户，税收已交。这怎么办？买方首付款已经交给卖方，卖方房子也交给 ...
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（世家房产）买了套二手房，当时在中国邮政办理二手房屋按揭贷款，刚开始业主答应走非资金监管。我也不知道什么原因最后中国邮政储蓄贷款审批没有通过。中介（在 银行的话（郑州银行）费率上涨15%没有优惠。走郑州银行的话我每个月要多220元贷款利息给银行。整体下来要多还6W多块钱。还有一个事郑州银行万一审批在不 ...
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请问房东由于开发商曾经将房产做过抵押，导致银行贷款审批延迟，至今不下来，推迟交房，但购房合同只规定了如果买方不能按时付款的细则，没明确贷款由于甲方未 这个问题是谁的责任？需要如何处理？问题补充： 是二手房。抵押是开发商在售房前做过抵押，此后还了款但手续不全，所以该楼所有业主出售房产时都需要开发商的一个 ...
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网签流程，但是到录资料中介才说网签只能一个人，没法写我老婆的名字；我们不同意，三方商议12月1号去房管局打协议，当天我办理了首付2层商业贷款30 组合贷款，并提交了所需资料；三方等待贷款批下来过户，可是12月15号公积金管理中心发布了新政策，说12月15号之前提交的审批大概3个月陆续放款，业主知道这事 ...
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