买的二手房，产证物业都已过户，原房东见房价上涨反悔要补偿，贷款下来在资金托管中心他也不拿，还说他每6个月到法院申请一次房屋冻结，扬言要耗下去并让我不能住，把我门锁换掉了，说他不拿贷款就是流程还没走完，我应该怎么办?...
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买的二手房，产证已过户，原房东见房价上涨反悔要补偿，贷款下来在资金托管中心他也不拿，扬言要耗下去并让我不能住，说他不拿贷款就是流程还没走完，我应该怎么办?...
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买二手房时，房产证还没下来。现在房产证下来了，但房主过世了。联系子女协助办理，却要求追加2万的遗产税。请问：1、这种情况过户房产的流程？2、房主子女的要求合理吗？3、如果房主子女不配合，我还能拿到房产证吗？...
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钟律师您好:本人第一次买房而且是二手房，前段时间通过中介找到一间房子，但是房产证上面不是所接触的房主名字（他说刚买不久怕产生过户费用，但是他手里有公正资料，我自己也不懂，全权由中介在处理，我首付已经付了，地产那边流程都走完了，现在还差过户和银行打尾款了，这种情况我需要担心这房子的合法性嘛？我最怕的 ...
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买一二手房，走了流程，付了首付。过户当天发现房子被法院查封，未能过户，之前房子已公正给王某，所以我们首付给了王某，听王某说房东李某欠债30多万故被法院查封，说现在解除合同退还首付，契税是可以退的， ...
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二位老人通过中介卖二手房，卖方是夫妻二人的房产证，可只有丈夫一人签名，协议有效么？还有，老夫妻二人担心房产过户和银行按揭时，钱不能直接打到自己账户，您认为老人的担心是否有理？还望赐教，万分感谢！二手房买卖走什么流程？...
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买嘛，交了钱怎么证明那个房子是我的，2。还有就是现在二手房未满五年税比较高，我想五年后在过户，这样便宜点，该怎么办3.我是买的第一套房子，但不是本地户口，是不是有个首套房证明啊，办下来是不是也能便宜点呢 。这个怎么办？4.能不能帮我说下这个房子买下的具体流程，谢谢...
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本人（买方）在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应 （每日差不多有6百）。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。 请问，这样协商无效的情况我 ...
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我现在要买的二手房合同也签了，后来中介说有抵押卖方说是手里没有钱需要我的首付还银行的贷款，说是银行的承诺函下来以后让我把首付给卖方撤押，然后领抵押证，再办理过户手续。这样符合流程吗？我是担心我的资金是否安全！...
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