，房东是从开发商手上买的，购房合同签了快2年（10月底满），但是一直未交房未纳税未办房产证。中介说我们可以先签订合同，等10月底房东的购房合同满了两 可行？ 并且我在网上查到二手房交易假如房产证未满两年是需要交增值税的，房东除了契税什么都不会交。中介却说只要购房合同满了两年增值税可以免掉。这种说法靠谱 ...
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关于房屋买卖的问题，买的房子算是二手房，卖房的在开发商那里已经办理了入住，并且已经交了五年的物业费，五年的电梯费，一年的取暖费，还有水费电费燃气费，房屋维修基金也交了，契税没交，房证还没办，买房的说包过户更名，就是在开发商处改底根，改成买方的名字。请问这样做可以吗？买发需要注意什么？...
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次是最后一份遗嘱，才能去办理房产改名，还要交公证遗嘱费、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税等多项费用。然后还要现问题如下： 1、如果我走“诉讼”程序，只要交”诉讼“的费用，就可以直接承继和过户，就不需要交这么多费用？ 2、有什么办法可以免除以上费用？...
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因结婚买房，中介介绍了个今年刚交房但是还没有拿到房产证的房子，房子契税证已经下来，据说房产证年底前可下来，中介推荐先交首付款的一部分，签订合同，等房产证办下来后我在交首付的余款以及办理过户/按揭等手续，请问这样的房子能买吗？如果要买需要注意些什么？这样所签的房屋买卖合同有效吗？...
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登记备案金额发票 2017年3月底，开发商将房子钥匙给我，算是交房，但是交房清单上的装修基金、契税栏为空白（开发商说后面再办） 2017年4月初房子被 房子转让给了B） 2017年7月 开发商说法院没有给出明确的结果。可能后面需要由我来起诉，费用开发商承担。 我想知道： 1、 我是否接受开发商的方式， ...
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买了一套房，已经签好合同，交完契税地税，房管局已经备案，但是迟迟不能去办理贷款，开发商解释说是因为要期房转现房所以还需要办理手续，说好半个月到一个月，但是40几天 没见动静，打电话去问，一直说快了快了，但是一直拖着，这中间是有什么问题么？会不会贷不了款，交不了房，说明一下我是要用公积金贷款的，请求帮助...
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我是买方，9月18号交了契税，但卖方当天没有选择过户，已经过去20天了还在推脱过户。可能原因是卖方为了其新买的房子交房日期拖延时间。我的公积金贷款已经批贷，但现在一直不能面签。请问我该怎样解决，需要注意些什么？...
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说重庆长寿区统一办理房产证，让我们交了违章的费用好几万，承诺不需要另外交钱，年底拿到房产证。现在两年过去了，不仅房产证没有拿到，并且现在又要我们交什么契税才可以拿到房产证，如果不办退款的话要扣除两年前交费里面的配套费等等120一个平方。我想问一下，政府这样合理 ...
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男方领结婚证前买的房子，合同上只有男方的名字，现在还不能办理房产证，但是契税已经交了，领结婚证后等能办房证时把女方名字加进去需要交什么大额费用吗...
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当时也去申请土地过户，但是土地证不知道因什么原因过不了户。导致造成了历史遗留问题。 问题一：现在办土地证需要缴纳出让金，这原应该由太湖县陶瓷缴纳， 土地出让金，还又要为陶瓷厂缴纳企业营业税12.86%，我自己个人契税4%我愿意承担。但为什么陶瓷厂原本应该交的费用为什么要我个人承担？我应不应该承担？ 请 ...
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