注意了下，内部认购协议上盖的是这个楼盘的财务章，不是开发商的公章或合同章。这个内部认购协议有效吗？ 问题补充：协议上明确写了房号楼号，房款 。118.11也只是开发商自己测的面积。我还想问问，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第二条：“出卖人未取得商品房预售 ...
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人员测量错误，把轴线看错了，我们的房子实际实际比当初少了8.84平方。对于这样的情况，格式合同上有约定说按第三条处理，即以产权面积据实结算，房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中，第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为：2012年12月10日，建设工程施工合同约定的竣工日期为： ...
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我老家在荆州市，户口和档案因为上学转到武汉市，毕业到现在户口档案一直托管在就业指导中心。现在在天津上班，社保缴纳在一年以上。现在按揭首套房，已签订认购书、交定金，即将签订正式的商品房买卖合同时，开发商委托的售楼人员告诉我让我携带户口本。请问签订商品房买卖合同需要户口本吗？...
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我老家在荆州市，户口和档案因为上学转到武汉市，毕业到现在户口档案一直托管在就业指导中心。现在在天津上班，社保缴纳在一年以上。现在按揭首套房，已签订认购书、交定金，即将签订正式的商品房买卖合同时，开发商委托的售楼人员告诉我让我携带户口本。请问签订商品房买卖合同需要户口本吗？...
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我父亲前几天买了一套新的商品房，在签完合同付完款之后，发现商品房买卖合同中开发商法人代表的名字中有一个字写错了。所以我们想补救，请问能不能这样做：在原有的合同上用笔把开发商法人的名字修改正确，然后在修改处加盖开发商的公章（我父亲由于路途遥远，不能再过来按 ...
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在买卖过程中销售人员确定根据买受人条件可以顺利办理贷款，买受人才交纳首付并签定商品房买卖合同。但是最终未能办成，买卖合同已经在房产部门撤消备案。与开发商协商退还购房首付款没成功。就这个纠纷各项法律法规有那些条款适用呢？想起诉开发商和销售人员，有哪些法律适用，可行不 ...
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签订过商品房认购书，但没有签订正式的商品房买卖合同，交了定金，后来决定不买房了，定金可以退回吗？...
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商品房如果书付款方式是分期付款，商品房买卖合同是按揭付款，以那个为准...
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咨询商品房不动产登记备案与商品房买卖合同登记备案一样吗？作用是什ILl？...
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一到司法考试题 关于“房屋所有权的期待权 和 银行抵押权”？？ 丙与C公司签订商品房买卖合同，合同约定由丙一次性付款60万元，C公司将一套房屋交付丙，丙依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体已经抵押给某银行，（后抵押）丙遂与C公司发生争议。下列表述正确的有 A。 ...
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