了，天下有没有高人给我指点迷津........你好律师；经过几种方案筛选，唯有因房屋质量缺陷贬值价格的司法鉴定，才是唯一有力证据。不知司法鉴定贬值如何计算， 为4.35米至4.44米。 法院经审理后认为，张某与开发商签订的商品房预售合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规强制性规定，合法 ...
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，售楼小姐跟我们说我们所购买的商品房交房时防盗门和样板间的一模一样；签合同时 合同上写的交房时 防盗门为 钢木装甲防火防盗门，但是现在我们看到开发商给我们的门是一种质量很差的门，我们几个业主联合跟开发商谈了下，开发商答应按照合同给我们更换防盗门，但是没有说必须和样板 ...
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不达标。由于当时正在装修，没有入住，所以对生活影响不大。2015年采暖期，我所购商品房屋内温度严重不达标，（测温为 14°）。为此，我多次找到小区物业及开发商解决， 有老人和孩子），临近过年，仍不能搬入新居。而且问题始终得不到解决。我现在怀疑是房屋的设计和质量问题。请问像我的这种情况 可以得到赔偿吗？...
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购房者购买商品房，已签合同，已付50%首付款，合同已备案，按揭贷款没下来，开发商签合同之前没有带购房者验房，签完合同之后办理按揭过程中，购房者发现商品房存在质量缺陷，是否可以退款？？开发商拒绝退款购房者该如何办理？购房者该承担什么责任？...
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我购买了杭州某房产公司的商品房，现在已达到交付日期，但是这个楼盘的质量实在很差。 我也从内部人员得知，该公司的商品房使用的钢筋全部都存在尺寸缩水现象，不符合当地建委的建筑规范。 但是该房产项目已经取得了项目竣工备案表，通过了验收。 请问，我该怎么维权 ...
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所购的商品房2013年1月3日交房，交房后发现房屋质量严重不合格，主体结构有安全问题，开发商已承认主体结构有局部问题，就是不同意给我们进行检测鉴定。答应我们检测后可修复我们必须无条件接受修复。我们购的是新房，合格的商品房，开发商交的房主体结构不合格我们怎么能退房？...
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人员的说法需要10天左右（无法使用卫生间及马桶）。 该商品房交付后，我未作任何改动及不当使用，根据《天津市新建商品住宅质量保证书》，责任方在于开发商，有防水要求的工程保修5年。 《天津市商品房买卖合同》（补充协议）相关约定，保修期内，维修期间房屋不满足居住条件的，出卖方应承担相应补偿 ...
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还没有验收.还没有证书.请问过渡费应该结祘到什么时间.因房子还没有验收.无质量保证书.本人就拒收了房子.拆迁人以部分拆迁户巳入住为由.将过渡费结祘到发准购证止.本人要求过渡费结祘到发放质量保证书日止.因这时商品房才具备交付使用的条件.请问过渡费祘到什么时间合理....
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开发商自己印制的商品房认购书是否显失公平:一 规定认购人在支付认购金后七日内与出卖人签订"商品房买卖合同",否则认购金不予退还,出卖人有权将房另行出卖.二 认购书对交房时间和房屋质量只字未提,却事先就限定二种方式付款:一次性付款和贷款方式,这对不能贷款的 ...
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商品房内墙体批荡质量差，沙浆松，开发商与包工头推来推去不想返工（未收房，墙体质量差不敢收），我应该如果维权？如何用最经济的方法去维权。谢谢...
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