（共四层）商铺后有楼梯间通往四楼、买房时承诺一、二层楼梯间归我所有、房屋买卖合同上的建筑面积也包括楼梯间（包括房屋平面图楼梯间也用红笔划出与商铺是一起的）现在开发商通知我说测绘报告出来了、楼梯间为一到四层共有、不算我商铺面积（三、四层各有别的独立上楼 ...
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可是由于最近几年网购导致实体店买卖不好做，去年我本来已经与商场签订了代租合同，可是商铺由于招商不利，商铺没有租出去，商场不给房租反而向我们商铺房东索要商铺空置税，可气的是空置税比我们的租金还高，请问像这种情况我们该怎么维权或者解决？...
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本人有一套商铺2001年购买，双证齐全（房产证 土地使用证）购买时由开发商统一办理，现买卖给他人，在过户之前到地税查询后告知可以过户，当改名和买方付款给本人后，到地税 ...
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商铺外墙的出租广告费是业主可以收益的，但是签了合同回家仔细看清楚才发现他们规定了商铺的外墙所有得益归商场管理公司所有，买受人同意放弃，我还能维权吗？或者说 楼背面有玻璃外景的商铺，现在因为商场做了广告牌，又隔了我商场内隔了石膏板挡住了我的阳光光线，我该如何处理？能得到怎么样的权益？ 买卖合同上写明交全 ...
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房接收了，不过我在前段时间到所购买的商铺看房屋的修建情况，发现房屋已经快修建好了，不过商铺里面的构造跟我与房产开发商签订的合同里的房屋分户平面图完全不一样，修建好的商铺里有剪力墙柱，每个差不多有2米长左右，在商铺的中间，而且还有两三个，对商铺的使用影响特别大。请各位老师指教，我应该怎么办？可以拒绝 ...
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A有一县城临街二层商铺，属于商业住宅（一层商铺，二层住宅）。房产证及土地证已过户到A名下，但建筑许可证和规划证还未过户到A名下，请问： 1、是否影响A的出售？ 2、若可以出售，买卖双方分别承担哪些费用？ 3、若出售的话，出售的流程请说明（就是先去哪办手续，后去哪办手续 ...
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我们通过中介购买一套二手房。房东是离异夫妻，签买卖合同二人都到场签字了，但过户的时候，共有人男方不肯签字了，原因是跟女方有纠纷，他们 人的名字。根据他们的离婚协议，商品房是女方所有，男方要协助女方，但人民法院调解书上面，商铺是男方的，女方和女方父亲要协助男方。 过户的时候，男方提出要女方和女方父亲同时 ...
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我们小区两个物业交接，我们从旧的物业买了一个小区内的商铺，交了钱，有买卖合同，只是还没有变更房产所有权，房子还在旧物业名下，但是现在新的物业已经管理小区了说要收回房子，我们说我们有买卖合同，但是新的物业说旧的物业名下的所有财产归他们了，说我们的买卖合同没有用，我该如何维权？他们做法对嘛？...
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为商场共有部分）。 现在该商场未经业主同意准备擅自变更布局，将原有走廊改为商铺用卷帘门封闭商场大部分通道 致使我无法使用商场共有部分 无法互通经营 使得我的店铺消费者 依据是什么？我是否对共有部分改造享有收益权？ 本人只是普通生意人，做小本买卖。我只想本分经营自己的小店，但商场的行为实在可气，而我现在 ...
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2013年9月全款一次性付清购买了A开发商开发的商铺，约定来年从5月1日起，按房款一定比例返还房租，房屋由开发商统一经营管理。签订房屋买卖合约后，开发商告知要用合同办理房屋产权证明等相关手续，需要去房产局盖章等等。所以合同要由他们统一保管，未把合同给 ...
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