退房，结果售楼小姐以我已签订了一张有三张表（一个交款申请单、签订合同登记表、租赁保证金申领单）的单子为由不予退房，售楼小姐说已备案了就算合同成立，没有我手签 在网上备案，开发商这种事后备案也算备案有效吗？？按这样的情形，如果我要求退房我应该承担那些违约责任？我要求退房，而开发商不予理睬我该怎么办？？？...
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为对方提供非法的补充证据。由于法官在现场查看笔录上备注了“门打开以后，出租人接收商铺”，所以我方当时不同意在上面签字，经过很长时间与法官磋商，最后法官同意我方在 提出解除合同终止租约，那就是对方严重违约且造成根本违约，我方才有权按照《租赁合约》第五条第2款追究对方的责任及损害赔偿。 5、判决明显错误： ...
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一方去做有关店铺的事属于违约。5，对于商铺的续租，对于商铺的续租，转租，退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应双方协商 停止共租店铺之日自动解除。协议一式两份，双方各持一份，违约方承担另一方的经济损失，法律责任。 上述某月某日只是没有我不打日期而已，对于这个店，我是做 ...
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拖欠一个月租金(含一个月以上)押金作违约金处理,不再退出,甲方有权终止合同. 五、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满，不违反合同押金 内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。 甲方不负任何责任. 本合同一式两份，甲乙 ...
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三人或政府管理机构或其他组织支付的赔款或罚款或其他费用支出的 （5）任何因乙方违约而导致的甲方的费用支出 3、当乙方的经营保证金少于本合同第五条第1款规定 不能继续经营的，本合同终止，甲、乙双方互不负担赔偿及其他责任。 第十五条 摊位的交还 1、 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于 ...
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批准方可施工，否则后果由乙方负责。 9、租赁期间，若房产遭到不可抗拒之自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大自然毁损或倾倒危险而甲方 租和其他有关费用，若有余则应交回乙方。乙方保证履行合同约定，如有违约，完全接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。 12、甲方将乙方 ...
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负责，乙方不得将场内设施，场地，商品向任何一方抵押，担保，转借，否则，按违约处理，乙方应予全部补偿。 17，乙方因故提前中止协议，应提前一个月书面通知甲方， 其他费用或承担乙方任何经济损失。租赁其间，在合同期内，甲乙双方均不得以本合同以外之理由解除本合同，如甲方要收回商铺，必须提前一个月通知乙方，同时 ...
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。同时通告要求业主去办理退铺手续。金海公司的10月30日的通告属于恶意违约。如附件5所示 （6） 在恶意拖欠业主租金的同时，金海公司实际控制 “会议纪要”的条款。 二、要求运营商为业主筹备委员会提供金海凯园与商铺经营户之间签订的租赁合同、租金收据、存取租金的账户。 三、请求市政府协调市房产局和田区政府 ...
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房对外投资入股或进行非法活动，损害社会公共利益的甲方不负连带责任。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 到期 ，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋。 六、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋 ...
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拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不能拆除的甲方不予补偿。 六、本商铺外的卫生间由屋主和租户共用，一般不提供外人使用，要保持卫生清洁。 七、 履行期间，乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活。乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 九、 ...
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