宅基地上房屋买卖 -法律咨询搜索

舟山群岛新区普陀区人民政府

！即使房屋倒塌了，土地使用权也决不会灭失——因为国家只对宅基地上倒塌的房屋有时限规定（时限规定但国家规划行为的也是除外）。领导说过：实的总不至于否定，事实总归是事实，不可能来无理取闹。附：社区盖公章证据一份，证明房屋买卖事实时任大队长，小队长亲笔签名证据一份村民联名亲笔签名证据一份附：当年 ...

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相信最高院也要坐牢吗

的行为。 3、我只是建房后售房子，是一个非法占有土地的行为，没有法律上的买卖地的行为。（1）我没有将他人的土地使用权买入。根据《中华人民共和国方式，在农民所有的宅基地或者部分农用地上，未经批准或者超出批准范围、面积违法修建住宅楼，除部分用于偿还农民外，多数被出售或者出租。此类非法房屋的购买者多为 ...

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宅基地买卖纠纷

有4个儿子），三方签字盖章，付钱，交易完毕后，爸爸拆掉危房开始在此处土地上盖楼，祖孙三代平静的生活。生活了13年，奶奶在此更是常年居住了20 的宅基地（之前询问派出所说不可以，但不知道理由）此处土地所有人生前卖掉了房屋，现在我知道宅基地是不能买卖的，如果法院判定合同无效，我们家该怎么办？宅基地归还给 ...

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农村房屋纠纷房屋纠纷事情经过： 1978年，老大与老二在乡下分别建造两间正屋二层

他反正把宅基地证也给你了。于是老大没再纠结此事。1993年，农村房屋可办理房产证，由于宅基地证是老三的名字，老大喊老三回来解决这事，老三还是那句话：签字。 5.2016年4月30号，老大与老三的对话录音，可以证明老大与老二有买卖交易。从三兄弟2012年来争房子时立的字据，可以确定六架正屋与老二已经 ...

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农村房协议书

政策规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，在当前的市场行情下和所在村集体经济组织的同意情况下，就房屋买卖事项事达成一致，订立本合同。达成以下合同。七、甲方也考虑到现在农村房屋买卖中，由于房屋拆迁或征用等情况的发生，很多出卖方为取得高额的回报，借口有关法律规定“宅基地使用权是集体经济组织成员享有的 ...

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农村房屋纠纷

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物权法房地一体原则的疑问

可否以颁布后的房地一体原则，认定颁布前的宅基地房屋买卖无效。理由1：房地一体，买卖宅基地房屋就等于买卖了宅基地使用权，这与土地管理法一户只能拥有一处所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。综上可否根据《合同法》第52条第（五）“违反法律、行政法规的强制性规定”而 ...

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邢婷婷与邢军建确认合同无效纠纷案一审民事判决书

10万元及利息，受理费由被告承担。被告邢军建辩称，1、房屋买卖合同是双方在协商一致的基础上自愿签订的，且经过第三方中介机构见证，应为有效合同；2、 2、2013年3月21日《土地使用权有偿转让协议》；3、2013年5月6日《宅基地边界协议书》；4、2013年12月4日《协议书》；5、2014年10月 ...

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遗产纠纷

（户口仍在本村）与李田（户口在1998年迁至黄岛区***镇**村）继承。在1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委作为拖号，没有确权，按照当时的下）卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某（目前由于 ...

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房产纠纷

乡工作，因无房居住，后乡政府为原告安排了宅基地一处，2001年原告在该宅基地上建二层楼共18间房屋，2004年春，租给被告使用，因被告拒付租金，竟谎称租赁，既然说租赁，为何起诉不要求解除合同？房屋买卖事实已发生，所有权不属于原告，应驳回原告上的诉讼请求。被告提交的证据及其认定如下; 1、证人董×× ...

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