我爷爷（城市户口）于1993年在通州老家购买村民宅基地房产一处。当时在村长见证下与房主签订书面买卖合同，拿到元房主的红本和县里统一发放的土地使用 ，因而没有办理。如今房屋失修坍塌，我们想重新修建，但一户邻居以你们没有过户，宅基地使用权不属于你们为由不同意我们重建。但在20多年前的却是无人负责办理。烦劳 ...
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未取得房屋产权证的房屋是禁止交易的。请求依法确认原、被告双方所签订的房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款10万元及利息，受理费由被告承担。 被告邢军建辩称 2013年3月21日《土地使用权有偿转让协议》；3、2013年5月6日《宅基地边界协议书》；4、2013年12月4日《协议书》；5、2014年10 ...
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四年我父亲户口还在农村时，因结婚申请了新宅基地，村大队批准，但是却将宅基地户名登记成了我爷爷的名字，我父母多次找大队希望把户名改回来，但是直到现在 吗？另外，买房的那一家在村里是有宅基地的，而且他们家和我爷爷买卖宅基地，村大队并没有批准，这个私下买卖农村宅基地的合同在法律上是否有效？如果无效，是否需要 ...
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栋私人洋房，当时是动迁房说房产证2年后才能下来，当时村里卖方的房东说2年后房产证会下来所以就只签了一份买卖合同，后来一直没有下来，后来又说是政策原因导致房产证下不来，后来我们才知道这个是宅基地房，属于集体产权，骑虎难下所以后来听说房子买卖是无效的，所以在2009 ...
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我想问一下农村的宅基地（没有建房），可以由本村村民自由买卖给非本地户籍的人吗？如果发生买卖合同，合同是否受法律保护？合同（未经法律公正）生成三年后，买方未建房屋，卖方是否可以要求撤销买卖合同？...
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甲的妹妹还没死。。 2009年村子要拆迁，也不知道怎么回事，92年登记的宅基地面积比96年的居然大7平方米，于是我家就按照92年的标准面积来进行拆迁补偿 结果补偿款顺利拿到。 甲的妹妹知道拆迁这事了，从市里回来，说要确认当年买卖合同无效，收回土地等等。。。要起诉我家，这事弄的全家人心神不宁！ 请问，她 ...
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与1993年7月份与当事人由本村书记主任领导起起草签订转卖房屋协议和付款方式出卖方也当场把宅基地证一并给我了～目前户口本名字门牌号都是我和家人的名字～只是宅基地证名字没有变更～现在我村拆迁～请问宅基地没有变更我的买卖合同合法有效吗？宅基地证没有变更我能完全享受宅基地利益吗？...
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我父亲在2002年和把宅基地卖给了本村人，但是没有过户，只签了一份房屋买卖合同，但是宅基地红本没有过户。之后购买人又把房子卖给了同村另一村民。请问现在如果想买回宅基地需要什么手续，曾经我父亲和同村人签署的房屋买卖合同具有法律效益吗？宅基地的合法所有人还是我父亲吗？谢谢。...
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十几年前，我在城中村购买了一块私人的宅基地，并自建房。购买时没有签署宅基地的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，故 合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清。房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长 ...
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。母亲决定把家里的宅基地买给舅舅、并且签了协议内容大致如下：我母亲一人把宅基地及其以上附属物以一万圆买给舅舅，并商议我们一家人可以住在舅舅老宅里住3-5年都可以。现在我舅不让我们一家人住他老宅里了。所以我觉得当时的买卖宅基地的合同就是无效的。1：是我母亲一人决定买宅基地的。2：我 ...
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