住了3年了，都没拿到房本。我现在是先交了5万元定金，双方也签订了交付定金协议，协议中也提到是商品房，也提到是单位集资房。卖方一直说的是商品房，但是前 程序强行退房的话，需要提供哪些资料？需要多少费用？我的胜算有多大？到底算谁违约？都需要哪些证据？我也问过，现在是房管局和城建局的人都说那个房子是商品房， ...
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各位律师朋友帮帮我，我于2014年6月30日在房屋中介处签订了3方协议，协议补充条款称如果我的贷款未办理下来，合同三方解除，卖方退我1万定金，中介退我 不了贷款，但中介和卖方以我没有办理过程为由，拒绝退款，并认定我违约，各位大神帮帮忙！！我是否违约？定金能退吗？中介在明知道我不符合限购条件的情况下让我 ...
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买卖双方就楼价款的交付方式及交易程序一致达成以下协议，由买方按下列方式支付楼款给卖方：买方按揭贷款，卖方自行解压贷款 一：于2013年1月1 差额由买方以我现金支付交易于2013年3月10日前完成。1，5万和35万究竟是算定金还是楼款？如果违约能否使用定金罚则？ 2，如果买方35万“定金”未能按时 ...
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签协议时买方付了3万元定金，如买方违约不退定金、卖方违约退双倍定金。问题是协议上没写具体过户时间，只是口头协定。现在买方以凑不够钱为由不能交易，又想要回定金，一直拖。卖方急需用钱，不能等，而且对买方的诚信表示怀疑，如果想解约可以吗，该怎么做。双方没经过中介 ...
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他不可能添加。 我先前也咨询了，律师说定金一般不超过合同标的的20％，按照招商部的说法，那就是违约的情况下把租金和质保金全变成定金了，这不符合法律规定。 我想问，在这种不符合法律规定的前提下，我签了定金协议，是不是属于无效的，我如果不签合同，定金可以 ...
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： 这种情形能算我们两个都违约吗？因为客户没有按照协议约定付款，客户违约在先，我们不得已才拉走我们的产品的。有人说，我们拆掉我们的产品，我们也违约率，因为客户交的是定金，我就想问问，是不是这么回事？因为客户现在还押着我们另外一个产品不给，也不处理这件 ...
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我是卖方，2016年9月14号以50万卖掉一所92平米的房子，并未到房管局签买卖协议，只在房屋中介签了协议而已。中介说买方付了2万元现金及3万元银行转帐，一共5万定金。打了收条了，我也签了字。但是房价飞涨，涨到了90万，我违约不卖了，找他们要3万元的转帐记录看一下，好赔偿 ...
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双倍返还定金（定金50万）。 在签居间协议的时候，双方都想控制风险，所以把违约条款（20%违约金）划掉了，定金条款保留。 但是现在买家主张继续履行协议。请问如果在法院，买家的主张能得到支持吗。最近房价也没怎么涨。 很抱歉在这里问这个问题。居间上写的是乙方 ...
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推脱时间迟迟不办理进一步手续。请问是否有相关法律约束，房产商是否能退还定金一万元，是否还有其他赔偿， 。订购协议中无任何约束开发商的条例，所有条例针对我们买方，说违期算 说银行检查，无法解压，我们反复催问都是这样的回答。关于合同，售楼员说你们违约承担责任，我们违约一点事没有，关于合同答应更改交房时间。...
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中介扣押房产证 我想咨询一下，我和中介签订了买房居间协议，并收取定金2万元整，当时没钱。先付了一万元整，还有一万说好到时候取回钱付，房产证交于中介保管，现买方单方违约，按协议我们可以没收定金并要求取回房产证，可是中介不肯交出来，要我们归还定金，违约交8万，请问遇到这样的 ...
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