年购买了一套期房，当时没有样板房，所以看的是宣传图纸 我于2013年购买了一套期房，当时没有样板房，所以看的是宣传图纸，现在房子修起来了客厅正中央 能作为合同约定，不具备法律效应。但这条违反了最高人民法院关于商品房买卖合同的司法解释。并且这条是工商局已经限时叫开发商更改的。我签合同的时候工商局已经下了 ...
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是工程抵款房，合同是跟开发商签订，流程也是一手楼流程，不过首期款需要打去供应商的私人帐号。我要开发商提供盖章的供应商帐号，但是开发商不肯。只是答应到时候 的收据给我，然后给我开具发票，签订商品房合同，并且承诺等我签完合同之后，网上就能看到我的网签信息，其他流程和一手房购买流程一致。而且还说如果我实在不 ...
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我于2011年5月，与潍城区一开发商签到商品房预售合同（注：没有备案和网签），当时签合同时约定付款方式为：首付30%，剩余款为贷款。合同约定的交房日期为：2011年10月31日。后来，我决定全款，不办贷款。我按期支付了首付。在我的多次询问之下，在2012年7月，开发商告诉我可以交 ...
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律师你好！本人于今年5月份在仙桃购买了一套商品房。合同上签定于7月30日交付。可到今天开发商都不给钥匙。他们说要把尾款全部缴清才给钥匙，可是要他们出示相关的文件他们没有。引起这种矛盾的直接原因是开发商在不能给我们出示相关文件的情况下要我们在水电开户费中多收4500元。也就是说以前合同上写的 ...
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本人于2017年3月在昆明市官渡区饵季路中航城小区购买了一套住房(期房)当天签下国家商品房正式合同，但是开发商又给了一份开发商自己的补充协议，现在发现补充协议中写到一条 开发商逾期交房超过90天 不退房的 开发商向买方赔偿违约金总房款的百分之2 如果超过360天还未能交房 则视为本 ...
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我是南京的，今年4.11日在临高购买了商品房一套，与开发商签订了商品房买卖合同，交了定金，付了全款。现在开发商说该房在4.22海南全岛限购后才拿 资格不能网签备案。请问律师，如果退房退款，可以要求开发商付银行贷款利息吗？如果开发商以因政府政策原因不能网签备案，拒付利息，我诉至法院的话，法院会支持吗？...
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您好，我购买了一个顶账房，房款交给了建筑商，有建筑商的收条，又与开发商、建筑商签订了三方顶账协议，还有和开发商签的内部认购合同，现在开发商不给我开发票，也不和我签正式商品房买卖合同，我该怎么办！...
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关于在苏州买房签订合同后 开发商要求再签一份承诺书内容如下：本人自愿以定金合同及1《昆山市商品房购销合同》约定的价格购买该套房屋，并承诺不以与该套 价格有关的任何问题与贵公司产生纠纷，否则本人同意贵公司单方解除合同 编号xx 的《昆山市商品房购销合同》本人将于收到贵公司通知的3个工作日内配合贵公司办理 ...
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我们购买了郑州恒大翡翠华庭的房子，起初是以我男朋友的名字购买的，在购买之前开发商没有让我们查征信，结果我男朋友信用卡有两次当前逾期，所有银行都拒贷 房子改到了我名下。但之前我男朋友与开发商签的合同已经在房管局有备案。现在恒大内部是我的名字，房管局是我男朋友的名字，恒大不给更名，房管局也不撤销合同，我们 ...
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的律师您好，感谢百忙之中阅读我的来信，我想咨询的问题是，我于2011年5月30日购买了呼和浩特玉泉区一套商品房，合同定于12年年底交房，之后我所购买的楼单元 如果开发商交不了房我们该怎么维护我们的利益，如果退房开发商不赔付违约金和利息，而且不按合同规定日期退款给我们（之前有案例，我朋友前3个月就办了退 ...
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