的地基下面有天然气管道，需要和政府协商搬迁，把交房时间延迟到2012.6.30日。可是具我们了解的情况，开发商在4.5月就把管道搬迁好了。可是开发商 交房，象这样的情况属于不可抗力；延期交房的理由吗，我们还可以要求开发商按合同的违约金赔偿吗/到了今天2011.11.15都还没有开始动工修我们哪个单元....
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本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以来领钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，但拒绝按合同条款给付延期交房违约金。 我的问题是：现在我申请收房，能否保留追究开发商违约责任并按合同要求赔偿延期违约金的权利？...
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我在沈阳买了一套商品房，合同上标注交房日期为2010年5月31日，但开发商至今仍未交房！合同上标注的违约金赔付额度为万分之0.3。可是，因为开发商延期交房问题,我不的不租房子住，每个月的房租是800元。如果开发商不愿意承担延期交 ...
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我在沈阳买了一套商品房，合同上标注交房日期为2010年5月31日，但开发商至今仍未交房！合同上标注的违约金赔付额度为万分之0.3。可是，因为开发商延期交房问题,我不的不租房子住，每个月的房租是800元。请问，因为开发商延期交房而产生的这部分房租，应该由谁来承担？？...
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一保证书要求签，大意说是送一年物业管理费，但业主不再就延期交房之事交涉。当时因考虑到违约金约为2年左右物管费，故而未签。后咨询物业人员，告知开发商依合同免责条款为由，“可以不需支付违约金”，该条款为“重大政策影响”（益阳城市创卫，渣土车上路需清洗干净，影响施工 ...
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通知说要延期到6月30号.完全没有信誉.另外格式化的合同关于延期的违约责任也很不公平.延期付款是要求按30天万分之五的标准赔偿.而延期交房却是按120天万分之一标准的赔偿，现在补充协议已经签了.能否起诉撤消这份有失公允的的协议.并要求开发商提高违约赔偿标准.对延期交付6个月进行 ...
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未如期交房，直到2014年3月31日才交房。合同明确写好延期交房的开发商每日按总付款的万分之二进行支付违约金，最高不超过5000元。现在我们要求开发商支付3000元违约金，开发商只肯支付2000元违约金，我们这些业主不肯，请求律师给我们支招！...
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5月22号开发商发出推迟交房通知，并写明按照国家有关规定赔偿。并没有写明何时交房，问售楼人员都不知准确时间。当初签合同选项也是如果延期交房按照规定的比例 应该怎么办？不能一味的等待吧。 2、对于当初签的合同所写延期交房按照规定的比例赔偿，我们是否有退房的可能？毕竟它这一拖就是很长时间。现在是2012年 ...
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开始算，还是从办理手续后算？ 2、对验房中发现的问题，开发商拖延维修，超过合同约定的期限。请问这是否构成延期交房？问题中有：1、阳台栏杆的垂直杆件 大于国家房屋建设设计规范中规定的0.11m；2、窗户铝合金件有多处变形及损伤，开发商对这两问题一直没维修好，并说这不属于影响居住的严重质量问题，不构成延期 ...
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我购买的商品房因开发商延期交房而产生违约金，当时开发商认可了违约金并在办理房产三证的预交收费单上注明了违约金的金额，答应在收取三证办理费用时扣除，但现在三证 了，开发商却从气象部门搞来所谓的气象材料，说延期交房时由于天气原因造成，不承认原先承诺的违约金了。购房合同上是有一条：“发生其它甲方所不能控制的 ...
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