签订了商品房买卖合同，约定如果因为我的原因办不下来贷款支付房屋总价5%的违约金，如果一方擅自解除合同要付房屋总价20%的违约金，现在因为我的原因贷款办不下来也没有现金支付，开发商让我承担上面两个违约金，第一个违约金我承认，可第二个违约金我也没有擅自解除合同，只是履行不了义务，我该承担这么 ...
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开发商在未取得房屋交付使用证的前提下擅自交付使用，业主在不知情的情况下已接收，还能否追究 开发商逾期交房违约责任 ...
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开发商在未取得房屋交付使用证的前提下擅自交付使用，业主在不知情的情况下已接收，还能否追究 开发商逾期交房违约责任...
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我们是江阴顾山国韵华府小区的业主，开发商在未经全体业主的同意下擅自更改规划，把小区一角围墙拆了建成商铺出售，另小区内别墅区内开发商保护别墅业主损毁绿化违建扩建，私挖地下库，并且把绿化用围墙围起来作为私人花园，当地镇政府也是保护违建业主，请问我们该怎么维权...
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律师好!开发商为了促销,将我家下面一户房擅自改变房屋结构,将橱房和卫生内及涉外墙全部敲掉装修样板房,请问开发商可以这样做吗?...
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开发商与政府部门有关系，一边建房一边办证，开发商没钱，五证一个也没办下来，拖了三年还没交房，而且擅自更改住户户型，户型对住户非常不利，政府部门也不管，我该怎么办？...
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开发商未经同意擅自把已售带精装的房子做样板房，在装修即将公开展示前才通知业主去洽商签订补充协议，但开发商很强势，双方就补充协议内容未能达成一致导致未签订协议...
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1 家中暖气片全部更换，并签了“承诺书”因擅自更改暖气导致漏水由自己负责。 2 开发商通知17号 进行上门暖气试水 家中留人，开发商操作失误，14号暖气水流入业主家，业主由于不是通知的时间，所以家中无人，暖气漏水，导致渗漏，并造成楼下损失。 谁是过错方？...
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规划局批准开发商擅自修改规划,侵犯业主利益.规划是写入啇品房合同第一条.开发商擅自修改规划,是违反合同法第3,8和第77条的.开发商因得到规划局批准,认为合法化了.显然规划局审批至少手续不全,造成违法变成 ...
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。有下列违约用电行为者，应承担其相应的违约责任： 6、未经供电企业同意，擅自引入（供出）电源或将备用电源和其他电源私自并网的，除当即拆除接线 或并网电源容量每千瓦（千伏安）500元的违约使用电费。” 我们认为，电业局在明知开发商“该小区未落实好外部电源供电工作，按照供电方案要求，不符合送电条件”情况下 ...
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