B价格计算补差（主合同条款就没选择按3%误差的那条处理方式）。这样一来，开发商不但多卖面积而且还是按高价卖，是否涉嫌欺诈，合同条款无效。之所以这么说，是因为前期接房的业主就遇到了，接房时的面积是把赠送面积登记上去了的，开发商耍赖不承认有赠送。 5、还有个问题，当时签订合同时是以我小孩（ ...
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量，我方不参与。对方得出的结论是102平米，坚称是计算方法不同——按实测面积外加24cm计算。还说是国家“标准”——不，这是行业陋习！装修的实际平台仅仅 第三方，对方同意。开发商按政府部门审定的面积证明该套住宅面积为：成交建筑面积为99.20㎡，套内使用面积为81.22㎡，套内赠送面积为13.13㎡， ...
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我买房子买的顶楼，当时说赠送房屋同等面积阁楼，而且顶楼每平米价格也要比其他楼层贵，相当于用多的钱买了阁楼。开发商说因为政府规定阁楼不允许赠送还是买卖 在开发商向政府验收房屋的时候，就没有开通往阁楼的口，房本面积也没有阁楼面积。 现在小区要开通太阳能热水器，开发商就说每栋楼的热水器泄压阀装在阁楼里，如果 ...
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原著的房子，当时签合同是2015年12月31日交房。在2016年1月6日开发商给我寄来了收房通知书。上面列出了一些费用清单，其中有一项是房子的面积 测绘报告》。我们怀疑这些多出的面积是当时买房时开发商承诺赠送的飘窗面积。但合同上没有写赠送飘窗，业主们有一些开发商承诺赠送飘窗的宣传广告页 和一些录音视频 ...
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您好，我要签购房合同了，有几个地方需要咨询，一是开发商的买赠阳台是半赠送，还有部分是赠送但在合同中没注明，以套内面积计价不含赠送部分，并且合同有补充部分，写明开发商所有宣传资料无效，交房按实际测出的套内面积百分之三内买方按实际面积补差，这样把赠送的算入就在此范围，这样赠送部分就会交钱了 ...
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您好，我要签购房合同了，有几个地方需要咨询，一是开发商的买赠阳台是半赠送，还有部分是赠送但在合同中没注明，以套内面积计价不含赠送部分，并且合同有补充部分，写明开发商所有宣传资料无效，交房按实际测出的套内面积百分之三内买方按实际面积补差，这样把赠送的算入就在此范围，这样赠送部分就会交钱了 ...
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定金时，才看到正式合同 才写上套內面积谨有26.22平方，而並非罗 小姐说的“实用有 58.32平方"。 再从另一位开发商杨先生手中的分层图才知道原来319也 先天脚无力，上落 阁楼对我会有危险的。范小姐这时才说319有部份阁楼是赠送的， 我可以不要。 又说有阁楼有说没阁楼， 我明显被忽悠了，我已对此 ...
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整栋楼的建筑构造，导致房产面积比合同面积增加。后来规划部门验收不过，开发商重新申请规划变更，开发商补充协议多出面积为赠送，规划局对开发商进行违建罚款后批准规划 补差价，作为条件业主同意实测增加的面积补差价，即然业主补差价了，由原来的产权面积82平更改为92平了，那么赠送面积部分的墙体，业主是否有权可以 ...
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律师你好！我有一个问题向你咨询下， 我与开发商签订合同后，开发商没有经过我们同意和规划部门批准情况下擅自更改整栋楼的建筑构造，导致房产面积比合同面积 要补差价，作为条件业主同意实测增加的面积补差价，即然业主同意补差价了，由原来的产权面积82平更改为92平了，那么赠送面积部分的墙体，业主是否有权可以砌 ...
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买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的规定阳台不封闭,按政策测量面积时是半面积) 但是现在开发商把阳台封闭了 ,面积肯定就算全面积了. 如果我要求开发商执行合同,开发商再把阳台拆了,那么我是否可以要求重新测量面积并出具竣工验收表...
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