我爸是卖方，我爸在明知买方不符合购房资格的情况下，和买方签订左房产买卖合同，并且在合同中同时写明了同意买方可以过户给第三方，但没有明确写明第三方名字。 而合同中要求 一直找不到第三方过户人，我是否可以不作公证等委托书，我是否要承担违约责任？ 谢谢。我是代我爸咨询的，上述情况对我爸，即卖方有没有风险！...
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已经签订房产买卖合同，付了定金，首付还没付，因为我是单身房产合同上加了侄子的名字并写了贷款208W，中介也没说不能贷，现在咨询下来这样只能公积金贷款不能商业贷款，那这样的合同有效吗...
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我是男方，婚后按揭房产，房产合同和银行按揭合同上都是两人名字，按揭我是主贷人，还未取得房产证，协议离婚（还未办理），房产归我所有。请问：协议离婚后，以后办理房产证要写我一个人的名字的话，现在我需要办理哪些手续，谢谢！ 做了财产公证，还会不会影响我卖房...
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我自己去办理，如果我自己去办理，手中没有购房合同，因合同已经抵押给银行和交给房管局，无法自己去交税 请问我这种情况该如何处理？ 非常感谢谢谢各位的回复，我已经去税务局咨询了，过程是这样的：代办公司是去朝阳地税局2层办理，如果个人办理是去该地税局1层办理，代办公司 ...
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2014年11月16日通过房屋中介公司人员介绍将自家房产卖出，买卖双方已签订房屋买卖合同，买方公积金贷款并已交购房定金，合同约定买方应在11月30日之前交齐首付款，直到2014年12月11日买方仍未交首付款，买方是否属于违约行为？定金应如何要回？房产中介公司是否承担违约责任？谢谢！...
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本人通过中介购买二手房，当时中介告知此房产可以公积金商贷组合贷款，首付只需要三层。于是签订三方合同，支付定金，首付款并且超合同价格三层以上。后中介让过户， ，告知估计不够，首付增加，并且面积过小无法进行公积金商贷组合贷款，只能全部商贷。中介合同并未盖章。请问这种情况中介还能收取佣金，期间有违法行为吗...
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办理，但是已经超过约定的过户后一个月。 卖家已经将房产交付给买家了，户口也已迁出。 现在尾款部分已经超出合同约定期，担心买家贷款是否会出问题，如果贷款无法发放 是否有权要求买方以现金方式付清尾款？ 如买方无力支付，卖家又该如何处理？合同约定是： 如卖方无法按期交房或买方无法按期付款，则按总房款的千分之 ...
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但知道她后来是先存入了她自己的帐户，可她卡又很多），婚后她签订备案合同，婚后我提供委托书、身份证、收入证明、结婚证，用妻子公积金贷款办理按揭，妻子还贷。现在 户的钱，都是用于生活开支了，到底她怎么开支的，我也没有证据。去法院咨询了一下，法官让我自己找证据。法院辨别证据，认可有效证据，但不承担搜集证据的 ...
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你好我想咨询关于买房合同怎么签定会合法，我想买的的房子，是房主只和原房东签了，房产公证的，要等现在房主照顾老人家去世才能办理房产过户，我现在想买下这房子的一层三个间，我和现在房主办理什么样的手续才是有法律保护的。...
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你好我想咨询关于买房合同怎么签定会合法，我想买的的房子，是房主只和原房东签了，房产公证的，要等现在房主照顾老人家去世才能办理房产过户，我现在想买下这房子的一层三个间，我和现在房主办理什么样的手续才是有法律保护的。...
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