签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若 已经超过这个时间2个月左右了房主还没退我们定金。 问题:1、这是我违约在先吗？？？若是的话我还能要求房主办理过户吗？？？ 2、 南京50平以下的房子 ...
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签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若 已经超过这个时间2个月左右了房主还没退我们定金。 问题:1、这是我违约在先吗？？？若是的话我还能要求房主办理过户吗？？？ 2、 南京50平以下的房子 ...
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签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若贷不下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了，房主愿意退我们全部定金，而现在已经超过这个时间2个月左右 ...
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1月签订房屋买卖协议，约定“等土地证办下来，过户后一次性付清房款”，可没有约定具体过户、付款时间。买方付了2万元定金，8月土地证下来，可买主反悔，要退定金。我 却不行动。说过户后过几年再给钱也不违反约定。我该怎么办？如果不退定金我就不能对外卖房子了吗？他若要过户，我可以要求他把房款放在第三方，保证过户 ...
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了只能等房产过户完毕拿到钱才能退钱，现在房产过户给另一个买家了，中介又说房东不愿意退之前的定金，我们要求提供房主电话，中介也拒绝提供，中介要是在我们咨询能不能找下一个买主的时候告诉我们定金不退我门借钱也会先把房子买了啊，是说会退我们才同意卖房给下一个买家的啊， ...
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房屋。双方同时对延期交房的情况明确约定了违约责任。之后，原告依约支付了购房款定金10000元交付给被告。2011年5月6日原告在被告提供的相关手续经中介方帮助下 7月10号交房期间办理房产过户手续等事宜（房子有本人的物品需要时间收拾）。原告当时说不能接受说要退房本人也同意并把定金一万元准备好了，后原告 ...
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房屋。双方同时对延期交房的情况明确约定了违约责任。之后，原告依约支付了购房款定金10000元交付给被告。2011年5月6日原告在被告提供的相关手续经中介方帮助下 7月10号交房期间办理房产过户手续等事宜（房子有本人的物品需要时间收拾）。原告当时说不能接受说要退房本人也同意并把定金一万元准备好了，后原告 ...
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了。由于我购买的房子是二手房，我很担心被骗。不知各位律师们能提醒我注意点。谢谢。我买的房子是二手房是通过中介买的。3月6日的时候交2万定金，没过 购买此房。风险太大了。假如我不买此房，定金应该也不给退吧。 还有（代收定金同意书)上写了：此房现为出租状态，剩余房租费过户后房主不予退还租金，到期交房（10 ...
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看下合同尾款都不知道在哪里。问中介才告诉我。原来让我过户完等那我们房子的期权证贷款。可是从来没人给我正面说过这个问题。第一本合同注销。第二本我知道了而是我 。等银行那么久时间还是个未知时间。如果贷款批不了就返还定金一半。而是我身怀有孕为了那个我还没打胎。我是破腹产，不能要现在。一直扛着。而是相当于她的 ...
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主修房子，但是房主不给修，让我们过完户自己修，房子还没有过户就出现这问题，我们肯定不会修的，一开始中介也是让我们自己修，说这不是什么问题，几百块钱 退了，说这是买方违约，按照合同中介费和定金都不退。 我想问一下律师这是我们买方违约吗？我们只想买一套没有问题的房子，中介收了中介费不但没有尽到他们的义务， ...
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