协议》，现在此房一直没有开工，到现在也没有取得《商品房预售许可证》，《房屋认购协议》里有条款约定如果该房没有取得预售许可证可以给买房人退够房款单 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得商品房预售许可证，与原告订立商品房预售合同，可以认定双方签订的《房屋认购协议》无效 ？？ ...
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我和乙方（此时他单身）通过中介签订了一份房屋买卖协议，协议约定了乙方购买我的房屋，分四次支付完房款，分别是1定金1万元，2银行按揭审批通过 ，称补充协议无效，非他真实意愿签的。请问，这个补充协议真的无效吗？乙方配偶签署合同时已经与乙方结婚，并且，银行按揭也是乙方配偶名义贷款。我该如何维权呢？银行现在 ...
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房产出卖给本案第三人侵犯了其他继承人的合法权利。2012.11.15作为合法继承人之一的邹某提起诉讼请求确认被告与第三人于2008.07.07签到的房屋买卖合同无效。2012.11.21日邹某去世。2011.05.26邹某立下遗嘱：将其所有的财产全部由三原告继承。 我是第三方买房，他诉讼房屋买卖合同 ...
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我（售房人）与买房人和中介签、买房人订了一项“二手房屋买卖三方合同”。当时中介方只说让我带上房本和我的身份证就可以签订合同，没有通知我老 继续履行买卖义务。买房人曾说起诉我，给过一个律师函，我告诉买房人其实合同效率待定，甚至是无效的。后来，买方没有起诉。但是，现在中介公司却不返还我房产证，却告诉我让 ...
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合同，原承租人交纳的保证金归第三人所有；四、有关承租人在承包经营期间所有物业的纠纷，由出租人和承租人负责解决，与第三人无关； 2015年9月11日，经法院 月，第三人约谈次承租人，告知次承租人，次承租人原与承租人签订的《房屋租赁合同》无效，第三人要求对租金加价。 2016年2月，第三人正式发送通知书给 ...
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年逾7旬的母亲如不尽快给钱，就要给他利息，接着再次告知中介威胁去破坏房屋，后来又通过中介方告知已经将室内落地窗护栏拆走，我方承受各种压力的同时把所有 方提出双方见面调解，补充一份双方协议，即同意互不违约按银行办理贷款时间继续顺延履行合同，卖方不同意，也不返还我方2万定金，也不同意见面调解，提出除了给钱 ...
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某支付了约定的买房款，但没有收据，并于同年11月全家搬入该房屋中居住，但未及时办理房产的过户手续。不料，2011年8月谢某向法院起诉，请求确认该房屋买卖协议无效，退房退款。此一买卖合同是否有效呢?分析如下：...
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，产证正在做，原计划是做好产证，由卖方再转给我们乙方。 当时签了合同，规定今年年底甲方交房给我们乙方，我们乙方出30万定金来预订这个房子，如果 到75万。 现在我有2个问题不懂： 1.甲方子女代签房屋买卖，这个合同是否生效？ 2.如果合同无效，甲方子女是否构成诈骗罪？ 如果直接接收之前的30万，对我们 ...
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请问律师： 您好，我想咨询一下，我（房东）和买房人签了购房合同（房屋买卖合同）正式合同，签过合同之后，买房人就把钱给中介公司了(转账），中介公司当场又将钱 50万、80万，银行不能给他贷了，他又说我卖方没有拿到购房定金，意思是合同无效，然后他让我把房子拿出去卖，他说对我没有造成什么影响，我问中介，中介 ...
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律师： 您好，我想咨询一下，我（房东）和买房人签了购房合同（房屋买卖合同）正式合同，签过合同之后，买房人就把钱给中介公司了(转账），中介公司当场又将钱转入 50万、80万，银行不能给他贷了，他又说我卖方没有拿到购房定金，意思是合同无效，然后他让我把房子拿出去卖，他说对我没有造成什么影响，我问中介，中介 ...
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