我在去年对外租房、将房屋委托给了A公司。A公司承诺每月给我钱、合同上也有7日不给双倍赔偿条款。但A公司与目前一次性收取房屋当前租户1年金钱、并且A公司破产。A公司已经欠我2个月钱、公司只剩一个法人在。那么我该如何追收我应得的钱和赔款、应当如何与当前租户协商呢？【A公司为有限责任公司】...
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律师您好，我有一处房屋对外出租。这几天暖气试水，我的租户由于生活经验不足，加上地热比较隐蔽，没能及时发现有轻微的漏水。造成屋内部分地板被泡，楼下住户有轻微的受损。请问造成的损失应该由谁来负责呢？房主还是租户？还是都有责任？麻烦律师啦...
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没下班，等上楼发现被盗后及时报警，后警察来家调查取证，又及时找到再找到居委会（外租户，不是我们片区的）交涉。 在这我想有几个问题问一问律师： 1、住宅用房是否可用作居委会办公用房长期对外办公，使其大开小偷的方便之门，引狼入室。 2、我们家被盗是否与居委会 ...
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年100平米的合同 合同方是我和市场老板 三年过去了 和一个租户闹了大的矛盾 我想退他钱 甚至是陪他钱 已经没办法合作了 能用什么方式让他离开 需要承担什么责任 越详细越好 谢谢帮忙！看来我的法律知识太少了 所以在这里 我想补充的更真实充分为好 是这样的 我之前在 ...
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案例： 我于2010年10月购得一处房产，并出租。2012年9月份，租户向我反应卫生间房顶有三处漏水，同时向楼上业主反应。我得知后，找楼上 破裂，漏水水管为楼上业主装修自改水管，因此我要求楼上业主承担整修费用。 咨询问题： 案例中，我主张楼上业主承担修理费用是否合理？楼上业主所说因为我在早期没有 ...
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三角阀松动，导致橱柜被泡，餐厅墙角浸湿，地板被泡，楼下的房子的餐厅吊顶和墙面浸湿。租户说是装修的问题，装修师傅说是租户使用不当，我的损失由谁来承担，楼下的损失由谁来承担? 2.楼下的浸湿面积约2个平米，对方要求拆除浸湿的吊顶为一块石膏板，要求赔偿金额3000多，合理 ...
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租赁合同，还有1年合同到期，现想将房子收回，有如下的疑问想请各位律师大侠帮忙解答： 1、签订的合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本（说他进了30 ...
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租赁合同，还有1年合同到期，现想将房子收回，有如下的疑问想请各位律师大侠帮忙解答： 1、签订的合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本（说他进了30 ...
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09年与人签订4年底商租赁合同，还有1年合同到期，现想将房子收回，合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本（说他进了30多万的服装，我 ...
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2011.7与租户签订了一年的房屋租赁合约。由2011.7-2012.6。收了两个月的押金。现在租了四个月。租户提出不再租了。要问我罗返押金。能退给他吗？合约上没有列明可以中途退租。也没列明这个责任，要如何参照处理？签合约前我已经与他明言，一定要租够 ...
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