我是房产中介经纪人，客户看一套房子交了3000租赁定金，当时告知若不租是不予退还的，过了几天客户说不租了又要求我们退还定金，我们说不能退！客户威胁说要我们不好过，我们该怎么办？【我们和房东签了委托合同的房！】...
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按合同约定租赁税由出租方负担，承租方以要发票代扣税为由才公证提存了90%的租金，出租方拒绝办理公证提领手续。双方主要的焦点是公正提存90%的租金，出租方不领取，也未委托过承租方代扣,主张解除合同，承租方不同意。出租方以未全付租金，合同有约定未付租金期限已过即可解除 ...
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律师好，我是房东，跟中介签了一份房屋租赁委托合同。今天突然发现，合同上打印的中介公司的名称跟合同章有一个字不一样。中介公司也没有更名过。这合同有效吗。...
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我与中介公司签订了一份房屋出租委托代理合同，合同中对违约条款如下： １．如不遵守上述约定视为违约，违约责任与合同终止一致． ２．出租代理期内，甲方或乙方需提前终止合同的，需提前３０天书面通知对方，并支付对方年租金的１５％作为违约金．并支付乙方所介绍客户所付中介、搬家等 ...
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今年6月份买了一套商铺，销售时是包租17000多一年，草签合同8月15签，到现在12月26日才说可以签网签合同，现还未签，租赁委托合同也未签，可是房产那边的财务说，她们是租一年送半年，第一年租金是他们房产1个点，我们9个点，再扣除3个月的招商部佣金，实际只有3000元，问下律师，我要不要去网签? ...
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我把房子租给某人（A），A把房子委托B转租，B把房子租给C.我应该是出租人，A是承租人，那么B和C分别是什么身份？我理解B和C之间应该是转租合同，A和B都向我支付过房租，现在房租拖欠超过合同约定的期限，A说我们之间是三角关系，问我是A交还是B交，我说这和我无关，我可以以A拖欠房租解除合同吗？...
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已交2016年的租金，但是没有学校的公章。现在给我发了个通知，说根据市财政局委托的一个房地产公司的评估，需要涨房租，涨一倍多。且从5月份开始涨，不交 了钱之后，迟迟以各种理由，比如校长不在啊，公章不在啊，什么的，没有给我合同。我现在只有一个发票和没有公章的收据。发票的名称是学校，收据有说明是2016的 ...
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咨询您，是这样的，合同签于去年的12月份，签订日期一年，当时我在外地，合同委托房屋中介的人签的，中介的人没有让我和租户签，而是他个人和我签的，然后他个人又和租户签的，中介的这个个人没有付全年的房费，租户把全年的房费付给签合同的个人了，在15年6.月11日左右我和租户商定，租户已搬出。我想问的是 ...
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，是这样的，合同签于去年的12月份，签订日期一年，当时我在外地，合同委托房屋中介的人签的，中介的人没有让我和租户签，而是他个人和我签的，然后他个人 合法吗？ 2.中介的这个人现已离开中介，电话不接，我的欠款应该找谁？3.我没有合同原价，只有中介的这个人签字的扫描件（我未签字），如果起诉，具有法律效力吗...
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您一下，我今年9月份在张店租了一个商品房，房子是和房东的代理人签的合同，房产证，房东身份证和委托授权书都有，由于前租户房租在11月6号到期，所以我们签的合同 他一直在和前租户协商，我已经等了这么久了，想问问如果我选择等房子，从合同生效到房屋交付这期间房东应该给我怎样的补偿，如果房东不给补偿，我是不是要 ...
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