在2013年1月13号与房地产公司签订了一份商品房预售合同，约定首付15万，2014年12月31号交房。签订后房地产公司没有履行合同，并擅自修改原设计图，把原 的就是第四单元的房屋，但公司并没有通知我。我的诉求是:1、解除合同 2、返还15万定金并支付从2013年1月13日至款付清止按年利率24%计算 ...
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与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的门市房是“预售商品房”，签订合同“附件一”为房屋平面图中没有标注某处为承重墙。待交付时的使用说明书上也没有标注，结果在装修前处承重墙，严重影响该商品房作为门市的使用价值。请问，开发商在房屋平面图中未标注承重墙，算不算合同欺诈？...
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本人购买一套预售的商品房。合同内附有开发商盖有公章的商品房平面户形图，但并没有，标注尺寸数字，及允差范围。合同内户形图与开发商签订合同时，房形宣传图 拿出了和现行房形一样规化设计图，签合同时，开发商并没有出示此图，请问按现行的法律法规，合同平面图与规化设计图不一致，法院该不该判退房。合同中己有设计变更 ...
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我想请问一下，我和老公共同购买了一套预售商品房，当时卖房的人没有问清楚我老公是否原来购买过商品房，只问了我，我没有购买过房子的，问我的时候我老 时候，她也没有问过我老公。现在我们已经交30%的首付并和房开商签订了购房合同，到银行签按揭合同的时候，银行说我老公属于二次购房，应该缴纳60%的首付，可是现在 ...
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在开发商取得预售许可证前全款购买商铺，且合同中只写有建筑面积，无公摊面积。现在开发商通知办理网签合同，该合同中明确公摊面积达到50%-60%，请问，两份合同不一致，原来签订的商品房买卖合同有效吗？...
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我和开发商签订商品房认购协议，其中付款方式为首付加公积金贷款。现在的问题是:开发商只提供合肥市公积金，不提供安徽省直公积金。我只能提供安徽省直公积金。请问现在我能要回2万元定金吗？还能根据协议中:开发商拒绝签订预售合同，开发商双倍返还定金。要求开发商双倍返还吗？...
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决定购入开发区二期延伸区天柱山街的一套商品房，于3月23日在签房屋预售协议书时发现疑点：1.在置业计划书内推销的房子与我需签订时的房子不是同一构架（销售房屋 当时让我交了总房款的20%也就是15万元的预约金后并声明在未签正式买卖合同之前是可以退预约金的。3.协议上没有注明实用用面积和公摊面积多少，仅有 ...
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我购买了一个预售商品房，但我交完首付以后，签合同的时候发现条款很霸王，我拒绝签订。希望开发商给我修改。但开发商拒绝。我还要买房子所以我也不签合同也不去撤销备案。现在是我的过错还是开发商的过错。我现在手上什么也没有只有一个首付款收据。开发商要我去退款我不退的话有没有法律依据。现在该怎么办呢？...
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我目前正准备购买一好友的预售商品房，双方准备签订私下买卖出售房屋的协议，没经过第三方中介，如签订合同协议需要到公证机构进行公正吗？...
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律师您好： 我和前女友于2014年底在浦东购买一套预售商品房，预售合同上写的是前女友的名字，这套房子预计在2016年7月交房，到时可以办产证。 这套房子的归属问题产生纠纷。 前女友同意等产证下来后过户给我，请问现在我和她签订一些约束条款能够起作用吗？另外，我名下现有一套有商业贷款的住房，我是外地户口， ...
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